围观温哥华的后巷屋

达坦
楼主 (文学城)

温东近年出现小块镇屋Townhouse,仅仅9个单元:
3栋双拼Duplex,3栋后巷屋Coach House
半双拼房屋面积1464尺,价格150万
后巷屋房屋面积1217尺,价格130万(管理费$221)
温东新独立屋动辄3米以上,1.3米的后巷屋算是亲民吧!

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IEbird
考虑出租两家停车位看上去不够巷子里堵车。自住很亲民。
达坦
后巷屋车库停自家车,旁边两个露天车位留给双拼,还行!
I
IEbird
谢谢。就是说一层还有一车位车库?
达坦
一户一车位,以下是后巷图 :)

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IEbird
造型很酷。屋顶和siding不是传统建筑材料。
最西边的岛上
我们市后巷屋按地皮大小有尺寸限制,而且没有独立的deed。看起来大温盖房花样真多哈。不过一般车库面积不应算在居住面积内。
达坦
金属瓦使用期限长,金属钣金外墙也不错
达坦
B.C. 今年6月30日开始实施新政,岛上新建屋型很快也多样化了!

B.C. 省新分区政策将于6月30日正式实施
 
为解决住房挑战并为现有和潜在房主创造多样化的选择,BC省将允许在全省所有独立屋土地上建造二级套房、后巷屋等,允许更多较小型面积的单元在独立屋社区,增加住房单元。这项省府在去年 11 月推出的分区修正法案,定于今年6月30日开始实施。这意味着,BC 省的房地产市场将会发生巨变。
 
按照新政,在人口超过5000人的城市,政府应允许:
 
• 业主在面积小于3014平方英尺的每个独立屋地块上最多建造3个单元,大于该面积的可建4个单元;

• 如果地块面积超过3014平方英尺且靠近公交站等交通枢纽的,最多可以建造6个单元;

• 各地社区的单户住宅或复式住宅中至少允许一个二级套房或巷道住宅。

天乙贵人
房子二楼比一楼宽,看着像大头宝宝,豆芽菜体型。
达坦
哈哈!也许是腾出空间停车?
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danren
友情提醒不要买这种一改多strata形式的房子,尤其是那种后巷屋子,按目前开价,性价比差居住体验糟糕
达坦
客厅偌大的玻璃朝西,不难想象夏天热烘烘的室内高温

d
danren
房子紧贴着后巷,虽说车流行人不多,但每一次的路过都让你感受心跳的感觉。

倒是比较适合地下交通站,情报可以随时可以塞进门窗的缝隙。

达坦
是太贴近道路了!
攸墨尔
后巷屋谁愿意住?落后的城市规划,应该开发高楼,聚合成片开发
达坦
大街周围适合盖高楼,这内街盖个小中密度,也是多种选择
达坦
温东27街,小块镇屋的后巷屋,2023年2月售出130万,屋型好看

1219后巷屋,房屋面积1397尺,3卧2.5卫