收到房客破产申请。目前还没有欠租。但不知道要怎么样做才能保护房东利益，让房客继续交租。不想让房客通过破产以后可以不交房租了。谁有经验可以分享一下。谢谢
破产主要用处是债务清算。既然你的房客还没有欠租，他也没有你的债务，所以破产对你没有很大影响。
另外，破产保护只是对于破产立案前的欠债有保护，立案后的欠债并不受破产法律的保护。所以即使他现在开始欠租，你也可以建立债权或者evict（当然他有没有钱付是另一回事）。
需要注意的一点是，一般破产法院立案时会发一个automatic stay of eviction. 如上所说，破产前的欠租导致的eviction会被这个stay 停掉，但是，破产后的欠租并不受限制，如果你需要因为破产后的欠租而evict，你需要去破产法院申请lift of stay，然后还可以evict。
https://www.findlaw.com/realestate/landlord-tenant-law/how-a-tenant-bankruptcy-affects-a-landlord-s-right-to-evict.html
收到房客破产申请。目前还没有欠租。但不知道要怎么样做才能保护房东利益，让房客继续交租。不想让房客通过破产以后可以不交房租了。谁有经验可以分享一下。谢谢
破产主要用处是债务清算。既然你的房客还没有欠租，他也没有你的债务，所以破产对你没有很大影响。
另外，破产保护只是对于破产立案前的欠债有保护，立案后的欠债并不受破产法律的保护。所以即使他现在开始欠租，你也可以建立债权或者evict（当然他有没有钱付是另一回事）。
需要注意的一点是，一般破产法院立案时会发一个automatic stay of eviction. 如上所说，破产前的欠租导致的eviction会被这个stay 停掉，但是，破产后的欠租并不受限制，如果你需要因为破产后的欠租而evict，你需要去破产法院申请lift of stay，然后还可以evict。
https://www.findlaw.com/realestate/landlord-tenant-law/how-a-tenant-bankruptcy-affects-a-landlord-s-right-to-evict.html