投资科普 #43:我的策略是在玩火吗?

硅谷居士
楼主 (文学城)

不要把所有鸡蛋放在同一个篮子里。
    --詹姆斯·托宾

我先前说过,对于普通股市投资者而言,指数基金是最安全最可靠的产品了;没有之一。但是,指数基金仍然有风险,那就是整个股市大盘的系统性风险。比如,2021年标普500指数的收益率是28.7%,2022年却成了-18.1%。这种大起大落的波动性,通常就是大家所谓的“高风险”。

前段时间,我分享了我的投资策略和对未来的大胆预测;很多热心朋友提醒我注意控制风险。今天我就试着分析一下,看看我的风险控制是否合理。

名不正则言不顺。我们首先必须明确地定义投资风险。在我的理解里,投资风险就是对家庭财务带来巨大负面影响的结果出现的概率。

比如,一个家庭为买房子准备的首付全部放在几只股票里;在看好房子准备交首付时,这几只股票的价格暴跌了30%,导致无法完成买房子的交易。这种尺度的负面结果,就是家庭财务面临的巨大风险。

毋庸质疑的是,风险越低的产品,收益率越低。比如,美国国债是举世公认的“零风险”投资产品,这是因为美国在国债市场是无可挑剔的良好信誉。而收益率越高的投资产品,风险必然就越高,比如标普500指数基金和纳斯达克指数基金。因此,风险是我们为了取得高收益必须承受的代价,我们是不太可能完全绕开它。值得一提的是,高风险的投资产品,收益率未必就高,比如彩票、加密货币等等。

另外,一个家庭的理财策略的风险是否过高,其实是因家庭而已的,不能一概而论。比如,就算今天股价下跌了40%,巴菲特或者马斯克照样可以坦然处之、轻松应付。但是,对于一个首付全部放在股市里、准备买房的家庭来说,这种下跌就是致命打击。

因此,我鼓励每个家庭根据自己的情况,评估自己的投资风险,采取自己能够承受的投资策略。我经常说:能用钱解决的问题,就不是什么大问题。今天套用这句话,我提出“硅谷居士第三定理”:
    经过计算后还能承受的投资风险,就不是什么大风险!

首先,我们需要澄清一些常识性问题。我们需要评估和缓解的风险,是那些相当有可能发生的风险。如果一个人整体担心彗星撞地球、美国和俄罗斯发生热核战争、美国陷入长期经济低迷这类风险,基本就是杞人忧天、无可救药了。

其次,资产价格的高波动性和投资策略的高风险不是一回事。去年纳斯达克指数下跌了32%,但是如果一个家庭没有任何需求卖出持有的纳斯达克基金,这种程度的下跌对于该家庭的财务负面影响就几乎为零。

下面,我就网友提出的几个核心问题分析一下。

一、我的资产组合的波动性过大

我先前说过,我家目前的资产组合非常激进,分布如下:

大约75% 在先锋科技板块指数基金 (VITAX, ETF: VGT)。其实我最初的安排是50%,但是由于这个基金增长过快,因此比重加大了。 大约25% 在标普500指数基金 不足1%在加州市政债券基金

而按照传统的分散化投资建议,我们家的金融资产在股票里的配置不应该超过75% (建议值为120 - 年龄),其余应该配置在债券基金上。这个我先前分析过了,再重复一下:

美联储持续多年的低息政策导致债券收益偏低。 为了达到明显降低投资组合波动性的目的,债券的比例必须足够高,比如超过20%;而这会显著拖累投资组合的收益率。 我家的整体资产的抗风险能力和我们的心理素质已经足够强大,不在乎高波动性。

相比传统的股票基金和债券基金各占一半的组合,我的这种组合不仅平均回报高,它也允许我用更少的资金实现财务自由。在传统理论里,混合组合的平均年化收益率为7%左右,那么如果取出4%(包括分红)后,在一年后资产仍能有103%,可以抵御3%的通货膨胀,保证资金取之不尽、用之不竭。但是,我的全股票组合的预期回报率是10%到11%,理论上,我每年可以取出的数额就是7%,而不是4%。这样,我就可以用更少的财富实现了财务自由。

其实,高波动性会危及家庭财务安全,是一种非常常见的误区。比如,每当股市下跌,媒体就炒作说:即将进入退休年龄、需要从退休金账户里取钱的人士,将会损失惨重。真的是这样吗?

假设一对65岁的老夫妻今年准备退休,刚好赶上股市大跌30%(这在历史上其实是非常罕见的)。如果我们仔细计算一下,就发现他们的损失几乎微乎其微。

首先,他们应该有社保基金收入,可以解决一些基本生活开支。其次,他们的基金还有分红,比如标普500指数基金每年有1.5%的分红。如果他们需要从退休账户里卖出基金解决剩余的开支问题,那么按照4%取款法则,他们需要卖出的基金应该就是基金总额的2.5%。最后,他们卖出基金也应该是逐月卖出,而不是一次性卖出;而美国股市的平均熊市周期仅仅为九个月。因此,也许卖着卖着,股市就已经开始恢复甚至满血复活了。比如在新冠疫情肆虐的2020年,标普500指数在2至3月份暴跌后,迅速反弹并在7月份创造了历史新高。

就算在整个年度里,股市都下跌了30%,那么他们卖出的2.5%的资产,最终的损失也就是0.75%。这是很大的、不可承受的风险吗?我觉得远远不是!

同样的道理,有朋友担心:如果我和太太同时失业,家庭财务状况将会严重恶化。且不说我们早已经实现了财务自由,从现在起一天不上班也不用担心家庭的基本开支问题。就算我们需要卖出基金贴补家用,卖出的数额也可以忽略不计。为了简单,我就不提那些用期权或者股权质押等避开直接卖出基金的高级手段了。

当然,如果在我们实现财务自由以前,两个人同时失业,并长期找不到工作,这的确是一个大风险。但是,这种情况放在任何一个还未实现财务自由的家庭,都是灭顶之灾。好消息是:这又是一个杞人忧天的疯狂想法:以我们的学识、技能和勤奋,不可能长期失业。大不了我们改行,去做精算师、贷款经纪人、理财规划师等等;我相信天无绝人之路。

想起中文媒体上,经常出现这样一个桥段:一个女孩一脸严肃地质问自己的男朋友:如果我和你妈同时掉进河里,快淹死了,你会先救谁?

我太太冰雪聪明,从来不会问我这种傻问题。如果真有女孩问我这个问题,我多半这么回答:

我肯定先救家母;她对我的养育之恩,重于泰山。然后我再把你救上来,并和你分手。你在想象中把一个老人家止于生死存亡之境,这是不“仁”。你利用逻辑陷阱,拿人间最珍贵的亲情灵魂拷问一个男人,这是不“义”。你浪费时间讨论一个几乎不可能发生的事情,这是不“智”。你这种不仁不义不智的女孩,没有资格嫁给我!

二、从房子里拿出净值投资股市非常冒险

这是我另一个被人诟病的“高风险”操作,也是违背传统的理财策略的。但是,仔细计算一下,这个风险并不可怕。

首先,我在做返现再融资(Cash-out Refinance)时,只是把贷款额提高到房产价值的70%到75%,杠杆率不到3倍。而众所周知的是,大部分贷款买房的家庭,贷款额通常是房产价值的80%甚至更高。如果我的策略是高风险,那么那些放了20%甚至5%首付的家庭,情何以堪呢?

其次,我的房贷利息率只有3.5%,因此我的资金成本只有3.5%,而我的预期回报是11%(标普500指数基金过去50年的平均年化收益率)。所以我的安全边际是非常大的。就算下面20年标普500指数基金的收益率大打折扣,降为8%甚者6%,我的预期回报都是正的。

最后,和那些从房子里贷出净值投资其它标的物,比如一家中餐馆或者一个投资房,我觉得我买标普500指数基金的风险,就算不是更低,也没有高到不可思议的地步。这个指数里包含了美国最优秀、最有效率的500家大公司,这些公司雇用了全世界最聪明能干的一群人;如果作为一个整体,他们都不能稳定盈利,那我就自认倒霉了。

作为结尾,回到开头所说的股市高波动性的问题。我觉得我们需要改变想法,把高波动性作为取得高回报必须付出的代价。正所谓:不入虎穴,焉得虎子?我们去迪斯尼乐园玩,不也需要买门票吗?买了门票,碰上老天爷不配合下起雨来,那我们就在雨中过把瘾吧!

面对高波动性,我们能够做的,就是提高自己承受波动性的心理素质,并积累更多资产以缓解这种波动的带来的冲击。

现在每天早上起来,太太睁开眼的第一件事,就是看股市行情,然后问我:老公,今天股票为什么涨(跌)了?

我总是苦笑一下:小鬼,你还是揍我一顿吧!

注:在英语里,Beats Me (揍我吧)是“我不知道”的诙谐说法。据说起源于刑讯逼供时,被逼供人的无奈陈述。

延伸阅读:

我的基本理财策略 我的极简投资组合 小户反击战

 

 


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🔥 最新回帖

硅谷居士
110 楼
其实,只要能够忍者不买,大盘几年就回来了。2020年的大跌到反弹,也就是在几个月之内的时期。
1
1000units
109 楼
过去三次recession drop, -49%2000, - 57%, 2008, -34% 2020, 想着自己的net
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1000units
108 楼
这些观点我是都很赞同居士的, 唯一不是很确定的是美国未来的50 年是否重复二战后的快速发展.
尊义
107 楼
不冒险的人是最不安全的。我从没有试过,于是我就是个穷人,一个米都没有。
硅谷居士
106 楼
在我看来:加密货币没有任何投资价值,纯粹是投机品。

 

🛋️ 沙发板凳

d
drgas
贷款额是房产价值的70%到75%? 有点玩火, 如果失去工作, 压力就大了
l
little.me
居士很有文化

谢谢分享你的心得

l
little.me
他有那么多流动资产,你多虑了
H
Hurstian
大赞,有数据有分析
d
drgas
可能不一样,我喜欢无债一身轻,多年前一个硅谷老中贷款买了不少房和地,最后被裁出事,如果他能坚持到现在,就不一样了

 

 

硅谷居士
我买第一个房子时,贷款额是80%;我没觉得压力山大啊。
硅谷居士
理工男,见笑了,:-)
鲤鱼洲
夫妻两个人同时失去工作的机会很小,再找到工作大约需3-6个月。一般公司也会给layoff package.
d
drgas
关键是万一被裁,或者各种原因没有收入,自己有能力还贷,美国人一生平均被裁4+次
y
yfdc
VITAX , 波动大, 对于 中途要用钱的, 得算好日子 取钱:

 

 

硅谷居士
首先公司会有Package。其次,家庭理财必须预留紧急储备金,这是常识。最后一步才是卖资产。
牛庄人
大赞!富贵险中求!
t
tang07059
谢谢分享,但我肯定不会做这么激进的投资,即便收益可能很高。

觉得你是想听到大家的评论。

你到目前为止做得很好、运气也很好。要我会趋向保守以保全到手的财富,但你大概不会,不然你也不会到今天的地位。祝你继续好运!

硅谷居士
是的,我不建议全仓QQQ或者VITAX/VGT。大部分资产应该放在标普500指数基金上。
硅谷居士
我也是想解答一下先前的争议。我也觉得年级大了,保守一些肯定是好事情。我给朋友的建议也是以标普基金为主。
d
drgas
建议你狗狗一下多年前那个买了硅谷多个地产, 最后出事的老中,你就明白我的话了
鲤鱼洲
我就是去年总资产降30%多时决定退休的。我们都不够岁数拿SS, 还得自付医保1千5一个月。我们从工作以来一直是

take calculated risk。 许多人也不会calculate risk, 只是把所有不同事件的百万分之一的可能性全往自己身上划拉。许多单收入家庭的人思维方式确实会更谨慎一些。

今年总资产又涨了回来。

 

 

哈密顿
居士说得对,资产不够高才是躺平的最大障碍。

并不一定要是现金流。

硅谷居士
谢谢。我知道那个故事。我已经财务自由了,早没有那种风险了。
小地主定投spy
请教居士,如何得到大额房贷
a
anne8
利息低和两人同时工作挣不错的工资就是这种操作的必要条件,不工作这个操作就不可行了。 两人同时被裁的可能性毕竟不大

 

 

鲤鱼洲
你是说老吴吗? 那是个不会算risk & return 的人。:-)
硅谷居士
这个我没有研究过。我记得Chase Bank可以把基金账户的分红算作收入。
d
drgas
祝贺你安然度过,我1998年就在硅谷,看到的不少
名校FAN
我家是房租+利息够日常开销了;余钱+401K倒是可以采用居士的投资理念,谢谢
硅谷居士
谢谢提醒!我忘了提了:如果真是揭不开锅,就把房子卖了,回去租房子住就是了。房子也是资产啊!
d
drgas
是他, 他思路是对的, 只是太激进了
h
hhtt
老吴思路大错!买地干什么,不办农场,不盖房子,这地不产生现金流,买地是超级有钱人的投资!或者说避险。
P
Parkbrooke
cash out refi rate 3.5%很难再有
d
drgas
他投资房和地都买的, 硅谷不少人买了小黑屋后,推倒重建, 所以抄地也行
W
Wei_PDX
我觉得他的思路完全不对,赌输了。
d
drgas
但是房子流通慢,就算在硅谷,也有掉的时候
h
hhtt
破唱片再放一遍?任何投资房产的,不以现金流为目的的,都是耍流氓!
a
anne8
他的问题是过份leverage,没有plan 2。不知道在硅谷年龄是负资产,越老越会被裁, 一下被layoff了。
悠步天
这种投资要求口袋极深,周转周期长,投入也巨大,对非地产专业人士大多不适合
硅谷居士
理论上讲,用6%的贷款成本,取得10%的股市回报,也是值得做的。利息高时,通胀也高,公司估值最终也会水涨船高。
d
drgas
破唱片要年年放, 时刻警醒, 我抄地赚过钱
硅谷居士
碰到这种极端情况,能够熬下去就好了,损失点资产怕什么?
a
anne8
房市股市永远不会跌不是这个坛子的投资信念吗。看看日本房事股市跌了近30年就知 道为什么要plan2了。
d
drgas
愿赌服输
a
anne8
这个说法不对,利息高时所有的risk assets比如股票价值都会往下重新估值而非往上估值。。这是经济学投资知识101
h
hhtt
日经225指数还没有回到1989年的最高点38,915。
S
Smilee
逻辑非常清晰,聪明人
悠步天
当年听人说,还没见过房市掉的,就

马上明白那时是顶了,可惜不会如何做空。

所以,大空头Michael Burry还是有两把刷子的。不过即便他看得准,也差点撑不住,最后也全靠死撑才赚到大钱。他好像还真没plan B地做空?

S
Smilee
他可以破产从来,现在也许又是一条好汉
M
MoatCity
The Simple Path to Wealth - JL Collins, 在油管上,大家可以看看。博主的观点。
M
MoatCity
博主有点被今年的牛市冲昏头脑了。S&P十三年不长,刚刚发生过。
硅谷居士
是的,我放弃债券基金,就是由Collins启发的,加上自己的切身体会。
t
tang07059
我与上面的anne反应一样,看了这句话只有苦笑一声。有长期的国债6%收益,我会大量投入,而不是反过来。
硅谷居士
我先前提过,利息率5%是我可以接受的门槛。超过5%的利息率,我也不会去贷来买基金的。6%只是一个纯理性分析。
t
tang07059
在财产够退休的情况下,去风险比继续冒着风险积累财富更重要,我是这样想的、也是这样做的。
M
MoatCity
和你一样,退休年龄,100% S&P Index-we do have about $1.2m buffer fund
硅谷居士
这是非常理性的作法。我只是更喜欢挑战自己而已。
硅谷居士
我还在工作。6%的利息,税后也就是3.6%左右。我实在看不上。
R
Runnymede
赞分享
硅谷居士
稳定的收入其实也可以是一个大保障
t
tang07059
我一直觉得,人的运气是一个定数,所以我不冒没必要冒的险。欣赏你,才说了这么多:)
a
anne8
LZ原始帖子达到14亿资产算法并没有留下buffer资金。现在突然冒出来的。如真有预留资金为什么还要贷款买股票?矛盾百出
a
anne8
贷款如果高于70万就没这个好处了。还有这不是完全证明了你必须保持上班才可有这个操 作。如果退休后这个玩法就不行
W
Wendy666
你是不是玩火已经是过去式, 重要的是群友现在不follow。 见过不少在股市输惨了的朋, 现在都不敢在这些朋友面前说股市
悠步天
提个问题,以目前你们的资产,还如此激进,图的是啥?有点不明白

为何不减低风险,做到除非美国出了大乱子,否则都没问题的地步?你所说的最坏,可不是真正最坏情况哦。你应该明白,这些年美国的股市经历了非常长的牛市,好像记得是史上最长?

简单从容
你refinance 70%, 卖了房子也没有多少净值啊
y
yangyang08
因为还年轻,还能东山再起
鲤鱼洲
预留资金应该是家庭emergency fund,与贷款买股票是两类不同的资金。
l
littleflake
哪部分是激进呢?定投指数部分应概还是相对比较稳健的投资吧
悠步天
但有必要吗?完全可以做好风控的。风控和发财可以做到俩不误的
M
MoatCity
野心被牛市搅得膨胀了。已经不是早退休及财务自由的问题了--要资产过亿,十亿。
鲤鱼洲
大概人的经历不同,我觉得他的风控管理已经很保守了,3%的贷款对应11%的S&P。 我的FA在2003年是以5.5%的

贷款利率对应9%. FA自己估算自己能拿9%的return.

悠步天
从房子贷款出来投
悠步天
哦,大概可能是我自己太保守了

我现在敢用5%的利率来买房子,只要有正现金流。但叫我从房子里面贷款出来买股票,真还没那胆子

W
Wendy666
如果房子在水下, 你怎么卖? 你需要补钱进去才能卖。 你07年开始投资, 不会不知道08到12年这一段房市吧?
化外人
周转周期长是事实,但口袋深/投资大可能是误解。
硅谷居士
我把积累财富作为一个业余兴趣了吧,就跟巴菲特、芒格那些人一样。上一波牛市早在2020年就结束了。
硅谷居士
我不想 Leave Money on The Table.
硅谷居士
我的贷款额只有房价的70%。我们这个地区有史以来也没有出现过30%以上的跌幅。
硅谷居士
卖房子是最后的选项,是为了降低生活开支,不是为了拿钱出来还债。
硅谷居士
我觉得这是我们对风险的理解的不同导致的分歧。我觉得我目前的风险非常低、而且可控。
悠步天
但巴菲特等人是用自己加别人的钱,记得他从来不加杠杆。他第二任妻子在他死后是安排投95%SPY的

套用一句硅谷投资行内人的话,startup投资都是玩别人的钱,没人用自己的钱,因为已经把自己的时间和精力搭进去了,这正是风控。

W
Wendy666
还要加大约6到8% 交易费用。 房市不好时, 还有装修, 出手想快,需要略低于市场才能出手, 应该是10%
硅谷居士
巴菲特自己的钱绝大部分也在公司股票上。我到了巴菲特夫人那个年龄,多半也是95%买标普500指数基金,5%买国债。
硅谷居士
我在8年前就开始玩Cash-out Refinance了。
硅谷居士
新买房子的家庭,贷款额通常都是房价的80%,那他们怎么办?至少我还有一大堆远超贷款的流动资产。
W
Wendy666
太夸张了, 你和世界两投资泰斗一样。
硅谷居士
所有贷款买房子(哪怕是自住房)的家庭都是在加杠杆。我目前的负债率只有25%,非常可控。
硅谷居士
我是说我的兴趣,不是跟他们比成绩和资产规模。
W
Wendy666
你可以买掉股票, 可是这样的时候, 股市也亏的厉害, 你这个时候卖股票, 不就快回到投资前了? Anne
硅谷居士
那是我给自己画个大饼。就算不能实现,我也不在乎。
悠步天
除非你只抱着,把大饼画给下家
悠步天
你心里有数,那样很好,祝你成功
硅谷居士
风险控制是防范有较大可能发生的事情,不是防范末日情形。如果股市、房市同时大跌、两人长期失业,绝大部分美国家庭都完蛋了。
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littleflake
主要还是每个人风险承受能力不同,居士的身价已在11米以上了,房子这点贷款完全在可控范围内
鲤鱼洲
我的FA当时也说许多人不敢的。但是由于我们两人工作,可以take some risk。若一人没了工作也可支撑月付。他只是
硅谷居士
赞 Take Calculated Risk!没有风险,就没有高回报!
W
Wendy666
股市房市基本同时跌, 一夜回到解放前还是可能的, 风险控制就是控制不会到这种状态,财产保护和财产增值同等重要 。
守月
居士出关了。方方面面全写到,写得太好了。

你是无需让人担忧的人,也不必担忧别人对你的担忧。

你的投资对你无疑风险一点儿也不高。对其他人或许高。这也是事实。所以,对质疑,你不必当成是针对你的行为。那么你就不必再闭关。

硅谷居士
谢谢!
硅谷居士
谢谢!我也很赞赏你的胆识!