每次看这里理财增长，颓败感剧增，然后引起和LD一场吵架。 我来美30年，工作25年了，工资一开始很低，后面10年一点都不低，就是一开始俩人都不理财。房子白菜价时候听同事们说（都是律师），I will never be a landload . 觉得房东=烦死。 等到很多年后才想着买个小出租房。从买后再没涨。呵呵。 疫情时领导开始炒股， 人家三年即使不大涨，也差不多能赶上指数我家资产三年负增长。一言难尽啊
On average, Canadians in the 35 to 44 age group had a net worth of $243,400, while those between 45 and 54 had an average net worth of $521,100. The net worth for those aged 55 to 64 was higher at $690,000, and seniors aged 65 and over had a $543,200 net worth.
又到了投资理财年终总结的时候了，每年我都会上来看看，看着大家的资产，动辄就是10米，20米，我就会不禁想，这10m，20m是普遍情况吗？作为一个普通人，我资产很少，这次想说说我的情况，看看有多少人共鸣。辛苦大半生，是我沦落到了社会底层了吗？还是有很多也像我一样的人，10m，20m只是少数成功人士？
我是70年代的人，生在一个不算特别偏远的农村。我们那里很多山，靠海也很近。我20岁就去上海读书学习了。在我们村里，别的家长都很羡慕我爸妈吧。我读书的学校虽然不是最好的，但是也足够好了。我一直也算优秀的学生。2000年我研究生毕业，在上海一家大厂工作了，年薪10w。从那个年代过来的人都知道，那个时候10w年薪起点不算低了。
我算是见识低，直到2007年才买房子。我是眼看着房子价格上涨，但是总觉得价格还会跌下来。所以迟迟没有买房。后来孩子要上学了，被迫买了房子。当时买的价格是100万。现在往回看，没有早早买房，这是我们犯的第一个大错误。
2011年我获得加拿大的工作签证，全家搬到多伦多居住。当时的年薪是10w加币左右，也还行。开始几年就是租房住。到了2014年60w买了这边一个房子。2017年1.5m又买了一个大一点的房子，住到现在，这个房子买在了最高点，直到现在，这个房子也就值1.8m。小房子租出去了，租金4k一个月。这中间我被另外一个大厂挖过去工作，年薪涨到了30w左右。这点工资，扣了税一个月也就10k。我们夫妻两人上班，刚刚满足日常生活，属于月光族。
对了，大约2016年的时候，把上海的房子卖了，300w人民币。以现在的眼光看，这可能是个错误，上海那房子现在值5，6百万吧。
以上就是我作为一个普通人，在过去20多年基本的财务状况吧。那么，算算我有多少净资产呢？手上2个房子，总价在3m左右，但是我有1.5m的房贷。话说按照这边的利率，我一年的利息要10w加币。另外我手上还有0.5m的股票什么的，就是公司给的一点股票，我也没有卖过，另外就是持有sp500的指数。所以我的净资产在2m加倍左右。
这2m的资产里面，我算了一下，房子上面赚了1.5m，剩下的是工资收入吧。因为我到目前为止，股票从来没有赚到什么钱。从去年开始股票改成了定投sp500的方式。
单纯从财务的角度，这就是我这个普通人，辛苦奋斗大半生的结果了。我没有不良嗜好，就算是出去玩，也是去最便宜的地方，比如说古巴去了6次，那里便宜啊。邮轮什么的，我从来没有做过。
这个结果，不但比论坛上动辄就是10m，20m的中牛们低很多，甚至连我在国内的同学也差很远。国内的同学，普通的状况是，在上海持有2套以上房产，贷款基本都还清了吧。他们只算房产的话，净资产应该都在5m加币左右。
当然，我没有花太多心思在理财上。虽然我偶尔会上来看看，我也没有实际上跟大家学习。我的大部分精力都花在工作上了，在gpu设计的一个很小领域，我有一点点名气吧，不知道这算不算值得吹牛的。不过今年随着年纪渐长，精力下降，我觉得也是力不从心了。
论坛上也有像我这样的普通人吗？我还要再工作20年才能把房贷还清。也欢迎大牛们给指点一下迷津。作为普通的工薪阶层，我们有什么更好的敛财之道吗？
中上成绩的。有人说，都是些成功的地主在投坛上吹牛，这是一个“幸存者偏差”现像。我赞同这个观点。因为你想想，做失败的、做不下去的会上来“吹”吗？吹啥呢？另外一方面，也不要忘记，股票的获利者上来“吹牛”，同样也是“幸存者偏差”。不可能只是地主有“幸存者偏差”。所以，参考别人的思维方式、行事方式是很重要的，但是自己该干嘛还是干嘛，必须适合自己。没有一样是稳赚不赔的。对了，无论股市房市获利者都有些运气成分，比如我。
或者timing 没有把握好，导致收益不高。其实很多人都希望从本坛学习投资理财知识的。
但你肯拿出来把钱分享给大家就不一样，比如雇年轻人为你工作。
捏着的钱，就是自己的钱，换不来什么。
同样的钱，作用也是不一样的
不错了。
你上海的房子还卖了，我给人了。身体健康，活着才重要。
关键是先要有发财的欲望，有自信能在这个智力游戏中胜出，才会去主动学习主动找信息，咱不求最好，中上就是成功。。。。。
中国教育从不接触理财概念，大多数留学生都是到美国后才慢慢接触，至少我家两位就是，很多错误概念。投坦人愿意分享，起到了很好的启蒙教育作用。。。。感谢投坦！
而且你年龄不大，来加拿大时间不长。你来投坦是学习的，不是跟别人比的。就是比，也要跟同龄人比，别跟年纪大的比。在你同龄人中，你的状况也是不错的，再过十年就不得了了。
每次看这里理财增长，颓败感剧增，然后引起和LD一场吵架。 我来美30年，工作25年了，工资一开始很低，后面10年一点都不低，就是一开始俩人都不理财。房子白菜价时候听同事们说（都是律师），I will never be a landload . 觉得房东=烦死。 等到很多年后才想着买个小出租房。从买后再没涨。呵呵。 疫情时领导开始炒股， 人家三年即使不大涨，也差不多能赶上指数我家资产三年负增长。一言难尽啊
200万就给卖了，本来出租 ，那家公司不租了，我姑姑懒得管，我爸妈在北京。后来通地铁了 哎 现在值2000万
如果我现在还在那儿，估计身上一个子儿也没有。不过想想，这几十年在大城市生活，确实比那鸟不拉屎的地方舒服。但是除了舒服之外，又有什么意义？
https://www.savvynewcanadians.com/net-worth-by-age-canada
On average, Canadians in the 35 to 44 age group had a net worth of $243,400, while those between 45 and 54 had an average net worth of $521,100. The net worth for those aged 55 to 64 was higher at $690,000, and seniors aged 65 and over had a $543,200 net worth.
我算不上成功，但是比起我们村里的孩子，我还能闲着没事开着汽车在北美逛游，算是很快乐了 ：）
如果都踩对点的话，我也有4m，5m了 ：）或许眼下买房子才好。我有时候想，什么形势啊，走势啊，大势啊，都不用管，便宜的时候买就对了。
不光大佬们，就算是我，如果我可以重回20岁，我愿意一无所有！
我买上海的房子是孩子读书逼着；卖上海的房子是因为要钱在这里买；这里有套出租房是因为，当时卖了，市场crash了，没有卖出去。。。前段时间又挂牌了，又crash了，又没有卖出去。继续持有吧。
我以前没有意识到，原来自己还年轻。这几年记忆力下降，我以为自己老了。
老了是真的，但是要看跟谁比。看来跟投谈大佬们比，我还真年轻。oyes！这个新认识得让我高兴好几天 ：）
安慰一下，我们都差不多，疫情期间，资产也是负的。估计好多人跟我们都是一样。我跟投谈学到的，就是定投sp500，大哥你试试。
我对钱欲望不高。从小家里没啥钱。但也从来不缺钱。对钱没啥热情。每天工作就是钱钱钱。但是有不能把爪子伸进别人钱袋的道德和职业约束。看多了管钱的压力。相对随遇而安。工作方面，没啥大成就。但是有幸经历见证了很多东西。心理上相对满足。
过几年给儿子买完房，我的人生义务就完成了。如果能帮助带孙辈是上天额外的赏赐。母亲身体不错。等需要人照顾时估计我也退休了。没那寿命的话我的存款给孩子他也会经济上比我起点高。孩子很懂事，知道努力。应该不会太差。
为此我在这个领域专注了10年以上，头发都白了，算是比较笨的人了。
我们的房客，银行里都没有多少钱。
华人群体总体还行，平均比我这样子好一点吧。一般最近几年来的都有钱。有个邻居老乡，刚刚卖了北京的房子，一下子就有4m的现金
我好多同事收入都低于20w一年，虽然也都是名校毕业的。
土著的幸福感比较高，真是这辈子活得最值的地方，一辈子享受不绝的财富：）
人生真的不可预料
那跟你情况就一样了。
我看tt的一个大佬说，不要还银行贷款。虽然现在利息很高7%，我想我还是听大佬的。另外，这利息能抵税。
疫情这两年财富井喷。QQQ今年涨了53%。这么涨下去，千万不是梦。
https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1773627.html
以前几个同事现在都退休或者快退休了。他们从上海移民加拿大比你还早10年左右吧。他们的故事也跟你的经历很像，抱怨过上海房子卖早了。现在最大的安慰就是子女都名校毕业自立，他们可以不需要操心，只要慢慢规划自己的退休之路。
是幸福感，幸福的童年，这也得益成长在北京这个城市。我能理解有些ID的心态，高考录取成绩不是全国统一分数造成的怨念让他们一生耿耿于怀，无法放下。他们没我幸运有个努力奋斗的好爸爸。我父亲来自高考大省的农村。
真正有明显理财意识的人其实也就是最近十年出国的。经济发展了，大家口袋都有钱了，于是有了理财的需求。大规模城市化以后人口都集中在城市，信息交流速度加快，大家眼界打开也知道这个世界是怎么回事。
我们普通人，要向别人学习，但要多和自己比，少和别人比，特别是投坛上的“富人”（没有贬低任何富人的意思哈）。
房产：你卖了的上海房子赚了两倍，出租屋价值涨了一倍，已经很好。现在房贷利息高，不知你们是否locked在低息时？1.5M的房贷是不是大多都在出租屋上（加拿大自住屋房贷利息不能抵税）？
事业上有所成就很令人自豪，但人到了50岁左右是要开始为退休做准备（如果以前想的不多的话）。除了CPP外，你工作单位有退休金计划吗？是DBPP还是DCPP？如是DBPP的话，那也是你资产的一部分。
你不理财，财也不会理你。建议除了在这里向各位学习，也可以去一个非常靠谱的加拿大金融论坛（见我上一个帖子里的link）学习，特别是里面finiki的各种信息，保证读了后你会（像我14年前时一样）有收益。
加拿大上税是高，不过你们的Wealth和Income在加拿大已经是高水平。我们在（2008年48岁/52岁）退休时也只有2.7M左右（其中0.7M是自住房，现在涨了一倍多点儿），没有公司pension也不是地主，到目前已经没有降低生活水平地生活了15年，也经常出门去世界各地旅游（比如2013年住在瑞士苏黎世漫游欧洲三个月等等），但（还）没觉得有必要坐商务机舱住五星旅馆，也不常吃米其林大餐。
所以现在开始（理财）不晚。
生活无忧，根本不用为温饱费心。 只要你能定投401K 类似的退休计划， 十几年后就够有个非常不错的退休生活。
有才华的人还是应该贡献才华，人类社会才能进步。若实在没办法，什么也干不了，任何时候都去当地主，这一行业没有什么学业要求，高中毕业都用不着。 我退休后阴差阳错买了几栋房子，管理起来没什么困难， 但也不打算长干。
我贷款大多是在自主房。我正在rental cash damning, 争取转到出租房上
谢谢你推荐的链接。我会研究一下
也是需要你们自己现在理财的资产之一。祝顺利 and have fun reading ;-)
中西部的贵房子，长得很少
退休后都一样待遇。听说每人每月1000块大洋左右。
所以大家都躺平了。我同事就怕升职加薪，活要多干很多，钱都给了政府。
还是要特别感谢富豪们的真诚分享。
我承认，以前贫穷限制了我的想象：）
能理解你的情况。一四年买房子是一个很好的选择，房子还处在比较低的价位，一七年买的自住房价格应该是在高点的，不过这几年房价也涨了很多，1.8 M肯定是一个太保守的价格了。多伦多的房子就是要贵一些，正现金流也比较难，但是有孩子留一处房产也是必要的。 你的工资很高，不知道为什么税后只有十万。另外，退休金也不应该是1000左右，你可能严重低估了你的退休金。你一定比你估计的更富有，应该乐观些
我的建议是不要把对自己这么重要的事情的了解寄托于“听说”这个途径，至少我会自己花一点时间，好好地研究一下这个话题，把它搞透了，其实也花不了多少时间。
德国的退休金制度非常完善，每年可以收到政府退休基金部门的明细表，告诉我历年来交纳的养老金，现在就退休可以拿到多少钱，在某个通胀率的前提下在达到法定退休年龄时可以拿多少钱。
我读了您过去家庭理财的经历，觉得是典型的中产家庭的做法。我家在真正主动走上投资理财之路之前，也和您家的状况差不大，更多的是一些常识，量入为出，不乱花。然而，由于德国家庭收入远远比不上加拿大，比您的资产规模差远了。唯一的区别是，我家没有换更贵的自住房，没有踩Lifestyle Inflation的陷阱。通过在这个论坛的学习，特别是朽爷的博客，明白了房产投资的逻辑。在前几年利率极低的情况下零首付买了几个出租房，现在正努力让这几个出租房达到free run的状态，然后开始下一个阶段的投资。
我和您年龄和经历相仿，也是从农村出生长大，也是典型的农村做题家。从农村，到城市，再到国外，学业和专业上可以算得中上或佼佼者。可投资理财这事是基本上自己从零到有，摸爬滚打地走过来。这事没有捷径，只有不停地学习，不停的试错，该交的学费一分也不会少。不过，像芒格说的，每个人的人生都会遇到几个好的机会，我们只有抓住一次机会，基本上就可以实现财富上的自由。当然，前提是，机会来的时候能够抓得住。所以，我们必须要不停地学习，提高自己的认知，让自己配得上必定会来临的机会。
刚开始，每到年底，读着各个网友的年度总结，不知不觉会有一些焦虑的感觉。现在，经过几年的学习和摸索，自己慢慢摸索出来适合自己的路，对下一步的投资有了清晰的规划。这时，读这些数钱贴的时候，读的更多的不再是某某某的资产涨了多少，跌了多少，而是看到过去的一年各种资产的表现和各个网友投资经历的积累。这些东西是在我们平时生活中看不到学不到的，特别难得。认知的改变，也改变了我们看世界的角度。
想富有现在好好规划也来得及，人人都有24小时，金钱买不来比24小时多的时间，每天每时好好过，生活一定越来越好。
谢谢分享！您说得太好了。
关于加拿大的退休金，我前面说的不清楚。退休金有3部分，第一部分是security跟工作无关，只要住在加拿大就可以拿。还有就是cpp，每个月从工资里扣一些钱，到政府那里统筹，多交多得。第3部分是rrsp，这实际是自己的钱，就是先存起来，老了再花，当年不用交税。
以后多交流。虽然我从小对钱没有概念，但是想想，如果老了能有很多钱，我会回我们村建立一个图书管，让娃娃们多读点书，毕竟读书改变了你我的命运。
愿意出来说的，都是觉得还是自己比较成功的，只是冰山一角。大部分人都没这么多钱，也没这么高的投资收益率。在美国如果家庭除自住房净资产3.6M以上，是top 1%。