感觉硅谷居士说的基本上是基于JL Collins的“The Simple Path to Wealth-Your roa

感觉硅谷居士说的基本上是基于JL Collins的“The Simple Path to Wealth-Your road map to financial independence and a rich, free life"的理念。居士的个人实例只是证明了定投指数基金对高薪人士（也可以说所有人，只是数字多少的问题）效果更为明显。

一直无法成功注册，被迫潜水多年，前几天破天荒成功注册了，想着赶紧感谢一下一直以来投坛的帮助（主要是出租房方面）。 结果被这么多争论吓到，好在大家都很有理性，哈哈哈。 争论多千万别影响大家的积极性啊！这个坛太难得了，希望越来越好。

是的，我在博客里重点推荐这本书。

我是先看到了他在Google的talk。现在想想在google这个地方讲这个非常合适啊！

你没有计入买卖的税，加州税很高的难道买了股票不卖的？如是买股指不卖，长期14%肯定不可能的。像是向别人圈钱给你管的的花头

加上加州税，买卖的INCOME税率可以高于50% ，钱多加州还要另外加2%的税，你不把必须付的税算入，长期14%, 像是生活在真空里。这种不切实际的长期回报率14%(包括银行贷款利息成本)就是卖毒品也不会有的。

大部分做股票发财的都是圈别人钱发的。这个也比较像。

Too good to be true that would not be true. No Exception.

401k/Roth IRA里的收益不用现在纳税。我应税账户里只买不卖，只有一些分红需要交税。我对税法，还是比较了解的。

加州州税近10％，像居士这样的高薪很吃亏，德州无州税。加州有prop13，搞房地产占尽便宜，德州地税太高。

ROTH里前只有一个米，你怎么搞出14亿？？ 你BACK DOOR要付很多税。你在外面的钱也要付税。你过份夸大盈利能力

钱多还要另外加2%。LZ的算法是给不懂的人看的.

这些收入税，当年就交过了。我也没说从来不交税。我的收益部分，只要不卖，没什么税负的。

你没有看懂我的投资策略；我是长期定投，几乎不卖，哪来的税？

你的意思是你从来不TAKE PROFIT？如是这样，你买的是股指，绝对不可能有14%的回报率

你看看我先前那个帖子，再发问，好不好？我不想到处重复。

长期定投不卖，又是股指，长期14%回报率是不可能的。你还有贷款成本也不低必须从GAIN里减去。

你无法回答我的问题。你投股指又是不卖的，股指回报率很好算的。你说的回报率不可能。你还有贷款成本也不低必须从GAIN里减去

我最后给你重复一次：我资产组合里，目前大约75% VGT， 25% VOO。

人家说了投资组合，自己算呀。今年他收益３６％。

你在假设FED还会不停地QE， 长期根本不可能的。VOO必须用50年SPX的平均回报率来算。而非从2008年开始算

我们在说长期回报率，去年跌了这么多难道不算的。他没卖出怎么能不算。

VGT 今年YTD４６％多，SPY 接近２０％　他有个帖子去年从银行贷出房子钱又加码，很容易理解赚的多。最低点大胆入

前段时间有个讲down/up days的，还是只用spy做虚拟计算，感觉居士除了定投大可能也有类似操作，没必要硬不信啊

我的理念是我做不到不代表别人做不到 

我还是说说高薪在加州要付高达12％income tax ，加上联邦税，50％没有了。

我们在说长期回报率。VGT回报率可以用50年的NDX来算。VOO用SPX来算，长期14%绝对不可能的。还有贷款成本没算

SPX50年的回报率有14%? 别开玩笑了

其实他的AFTER TAX回报率和我的不能比。我知道要付多少税的。他不算要付的税我是服了。只有买进卖出才可能超过14%

你低点入，去年３７００，现在４５００多，不是平均收益了呀。相当于２２％赚。入点好的牛人，收益就上去了。

别纸上谈兵。难道他有大量钱低点全部买入而且每次又买在最低点? 世界上没人能做得到. 即使从房子里拿钱也不可能一下拿1米的

也许这样好理解，低点入的比高点入的多，平均收益就高了。

他贷款出来，不知道入了多少？他算的除了银行利息，他赚了超２５％，这可是额外的加投入的，除非这部分钱标普回到３７００亏

他没有大笔闲钱，而且买了股指的钱越来越多，后面放入的钱即使买在最低点对以后回报率的影响就也会非常小。小学数学不是高深道理

算回报率必须计算COST OF CAPITAL。不算这个也太外行了吧。25%长期是绝对不可能的。贩毒也达不到。

去了银行利息（cost），他实际赚２５％以上，就是大概他需要赚３０％以上。我去年４０１K有个基金亏接近４０％

我分析后没动，今年４５％收益，如果我有钱加码，４５％加码的纯赚。平均就高了。

你怎么总是用一年的回报率来说。长期回报率才是重要的。花尔街骗子圈钱就是只用某年的回报率而非长期回报率骗人的

他是１７年。你算吧。我是相信

你用１７年的数据计算呀。

赚高薪的总不愿意正视房地产税务方面的优势，我自己1，折旧10万减去了。2，开公司走开销10万花掉了。3，杂项几万跑掉了。

4，最后还有small business 20% deduction，同样挣一米半米，含金量差太多。

从2000年来算SPX涨得很少！长期必须算50年回报率来算。而且他并没透露他的本到底是多少。没卖过本是很好算的。

从2000年来算SPX涨得很少！ 过去17年FED QE并非NORMAL MARKET。长期必须用50年数据来算。

房产LEVERAGE RATIO 4， 股票如果这样就有MARGIN CALL了。所以投房子涨一点回报率4X很好

你不能用５０年代替１７年，因为错过２０００年到２００３，这个会拉低很大收益，他时间段运气比较好。

你算回报率只算涨的年头不算跌的年头。这不是骗子的把戏嘛？难道你是他的另一个马甲？

税上确实房产优势大。股票GAIN无法折扣

我才刚接触股市，懂得皮毛都算不上。难道以前不炒股，还算以前的收益率，自己投得那段算那段。

既然如此就要虚心学习。否则尽闹笑话

你嘲笑我外行没用。投资应该算自己实际赚亏，别人投得与自己无关。你非较真算宏观标普指数。股市，房市时间都很重要。

+1， 进点太重要了

你用长期的回报， 到个人， 低点进去， 是实实在在的， 就是两个数字的比较

知道是低点， 有胆量进去， 这才是牛的点。

 

长期， 持续，做的好坏， 还是要看拿钱出来的点了

硅谷居士，你千万别搭理那个anne8。那人满嘴谎言，满文学城抬杠

anne8 奔7老大妈，吹牛逼说自己没有一点皱纹，她比她的医生在医学上懂得多。整个一个大忽悠老妖怪