前两年跟风做了一个HELOC，将近40万，一直没用。现在预估明年利率下跌，房价也要慢慢回升，想用这个HELOC去现金买一个小房子，然后马上做refinance(因为利率应该比HELOC利率低)。现在我的问题是，如果HELOC全款买房后，贷款额度岂不是差不多用尽，还能再做refinance吗？这种refinance的额度是怎么算的，会加上还是减去HELOC的balance吗？谢谢！
如果是8%的利率，那么每个月HELOC利息都要还2667, 40万的房子估计房租才2500左右。
HELOC可以打平，就买。利率降下来再重新贷款。
但原房由HELOC提出钱后，那房的负债自然是高了。
不知道我想的对不对。
求撸过HELOC的有经验的地主指导
前两年跟风做了一个HELOC，将近40万，一直没用。现在预估明年利率下跌，房价也要慢慢回升，想用这个HELOC去现金买一个小房子，然后马上做refinance(因为利率应该比HELOC利率低)。现在我的问题是，如果HELOC全款买房后，贷款额度岂不是差不多用尽，还能再做refinance吗？这种refinance的额度是怎么算的，会加上还是减去HELOC的balance吗？谢谢！
如果是8%的利率，那么每个月HELOC利息都要还2667, 40万的房子估计房租才2500左右。
HELOC可以打平，就买。利率降下来再重新贷款。
但原房由HELOC提出钱后，那房的负债自然是高了。
不知道我想的对不对。
求撸过HELOC的有经验的地主指导