上海的房价啊~

我最近看到的一套黄浦区靠外滩的公寓房。不过，怎么看都不像是很高档的样子：

昨天房产经纪发的：减价（降价一百万）促销

图片放大了仔细看看：现在的价格是每平米￥87，619。喔~

在链家网页上我找到的惠祥公寓原来的参考价：十月份的参考均价是每平米￥126，461。哇！

不过，我不觉得这样房子有吸引力。但是地段还是很不错的（蓝色圆圈内），靠近外滩黄浦江啊！

现在是机会呢，还是仍然在半山腰，看官自己决定。

（娱乐贴，概不负责）

公寓房的管理费交易税水电煤气都贵，这个价格是高的。产权40年？

这些我都不知道。

虽然名称是公寓，但是这个房子是普通住宅，非商业公寓

刚查了，还是12.6万一平米

低层降到10万以下

你的意思是我贴的图不是真实的？单价也显示了啊，图中显示的是中层啊~~ ：）））

亲戚2021年全现金买了黄浦江江景房，现在

跌了10-15%。据说上海不少热门楼盘的住客都卖了房子，现在只能是观望。

一直无法明白，国内的房子能够那么贵，好多房子没人住呢

这种叫老破小，地段也一般，本月均价15万，估计楼层，朝向都不好

上海，注意是上海

黄浦江畔的房子不太可能

老破小要15万一平方？那高大上的要多少钱？

惠祥公寓八百五十万来了：链家

https://sh.lianjia.com/ershoufang/107108237717.html

每平米￥87620。看看这房子能够在店里存活多长时间吧

这种房子不适合现在投资，当初拥有了就躺平赚钱了。现在要买的话，

同等价位有更好性价比的房子。98年的房子应该是刚刚开始商品房的时候吧，那时的房子房型不好，不是全明设计，厨房卫生间很小。

对的，名字有公寓两个字不代表产权是公寓

国内产权是70年吧？国内物业管理费也不高的 更何况是98年的房子

到处都很多空房子，包括上海

上海限购的。符合条件才能买

最近考虑给父母置换大一点的公寓，问了中介。说入外国籍的话无法购买上海房产，只能在中国开公司，用公司名义，或者

用父母名义来购买。

如果没有兄弟姐妹，可以这样做。但是如果用父母名义，需要父母写好遗嘱房子归你。这样的话，将来房子的钱你可以转出来。否则很难

嗯，是独生子女，写好遗嘱也方便点。但是觉得国内父母不愿意写。

上海的房子买不起，也不感兴趣了。

这只说明一个问题，还有降价空间。想想看，10万可以在农村或东北买个小院带一块地，

种点菜，养点鸡鸭鹅，拍点小视频，从此生活无忧，还不担心停车啥的。这是新一代年轻人的生活方式。

油管老王来了预测国内房产还有下跌空间

原来国内投行大佬，习上台之前移民温哥华。