上海的房价啊~

金笔
楼主 (文学城)

我最近看到的一套黄浦区靠外滩的公寓房。不过,怎么看都不像是很高档的样子:

昨天房产经纪发的:减价(降价一百万)促销

图片放大了仔细看看:现在的价格是每平米¥87,619。喔~

在链家网页上我找到的惠祥公寓原来的参考价:十月份的参考均价是每平米¥126,461。哇!

不过,我不觉得这样房子有吸引力。但是地段还是很不错的(蓝色圆圈内),靠近外滩黄浦江啊!

现在是机会呢,还是仍然在半山腰,看官自己决定。

(娱乐贴,概不负责)

攸墨尔
公寓房的管理费交易税水电煤气都贵,这个价格是高的。产权40年?
金笔
这些我都不知道。
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lookatme..
虽然名称是公寓,但是这个房子是普通住宅,非商业公寓
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longnv
刚查了,还是12.6万一平米
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longnv
低层降到10万以下
金笔
你的意思是我贴的图不是真实的?单价也显示了啊,图中显示的是中层啊~~ :)))
加州阳光123
亲戚2021年全现金买了黄浦江江景房,现在

跌了10-15%。据说上海不少热门楼盘的住客都卖了房子,现在只能是观望。

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gccard
一直无法明白,国内的房子能够那么贵,好多房子没人住呢
万寂残红一笑中
这种叫老破小,地段也一般,本月均价15万,估计楼层,朝向都不好

万寂残红一笑中
上海,注意是上海
加州阳光123
黄浦江畔的房子不太可能
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hhtt
老破小要15万一平方?那高大上的要多少钱?
金笔
惠祥公寓八百五十万来了:链家

https://sh.lianjia.com/ershoufang/107108237717.html

每平米¥87620。看看这房子能够在店里存活多长时间吧

加州阳光123
这种房子不适合现在投资,当初拥有了就躺平赚钱了。现在要买的话,

同等价位有更好性价比的房子。98年的房子应该是刚刚开始商品房的时候吧,那时的房子房型不好,不是全明设计,厨房卫生间很小。

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8523
对的,名字有公寓两个字不代表产权是公寓
加州阳光123
国内产权是70年吧?国内物业管理费也不高的 更何况是98年的房子
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gccard
到处都很多空房子,包括上海
攸墨尔
上海限购的。符合条件才能买
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luluseattle
最近考虑给父母置换大一点的公寓,问了中介。说入外国籍的话无法购买上海房产,只能在中国开公司,用公司名义,或者

用父母名义来购买。

金笔
如果没有兄弟姐妹,可以这样做。但是如果用父母名义,需要父母写好遗嘱房子归你。这样的话,将来房子的钱你可以转出来。否则很难
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luluseattle
嗯,是独生子女,写好遗嘱也方便点。但是觉得国内父母不愿意写。
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hanling_1965
上海的房子买不起,也不感兴趣了。
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6thsense
这只说明一个问题,还有降价空间。想想看,10万可以在农村或东北买个小院带一块地,

种点菜,养点鸡鸭鹅,拍点小视频,从此生活无忧,还不担心停车啥的。这是新一代年轻人的生活方式。

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TJWang
油管老王来了预测国内房产还有下跌空间

原来国内投行大佬,习上台之前移民温哥华。