非常感谢各位的建议。

单身妈妈请求帮助
楼主 (文学城)

我决定多一事不如少一事吧,我们是弱势群体。明天我就把security deposit 全部还给他们。

再次深深地感谢各位。

我是Bear
你的律师怎么说?听上去你的律师很不错的。
聂耳
早就跟你说了,否则可能是苦海无边
单身妈妈请求帮助
他说可能打得赢,但不知要打多久。因为这个租客太凶恶了。
单身妈妈请求帮助
租客在法庭上都乱说,他说他每个月交现金

给landlord, 我根本就没跟他们见过面,而且房子在新泽西,我住在佛罗里达。问题是法官根本不听解释。

所以他们肯定又会编出一些东西来。还是不打了。

 

如山
美国法律是倾向帮助弱势者的,尤其是民主党州。而租客甚至普通消费者通常都被归入“弱势者”。

而实际上在北美以至发达国家在租客/地主的关系中,“苦逼”地主才是真正的弱势群体。碰到烂租客的”碰瓷", 地主无论怎么反抗,最后结果都是输。所幸,大部分租客还是好的,讲道理的。

守月
卖房最好,但不能马上卖(你赢官司是以自住为由),卖了在FL投资,别在NJ投房产,也最好不要在NJ生活,越有钱越该离开。
越王剑
法官也知道他们说谎

但是现在民主党州都倾向于零元购,白吃白住白拿的都被法官同情,干活的都被欺负,谁让你挣了钱呢?呵呵

b
blondiedoggy
我是一分钱都不会退的。据理力争
b
blondiedoggy
你这个是毫无理由退钱给他们的。押金必须全部没收
a
alpha123
你不要用律师,自己输了也就那5000,赢了就省了。
聂耳
如果房东赢了,这等于把这个问题转嫁给社会,所以房东就是一个被欺负与被迫害的人
t
tiger_beibei
这法官已经偏袒的不像话了,完全无理可讲,算了破财消灾吧
鲤鱼洲
你是房东,在美国不是弱势群体。左派当道时属于被打倒的地主阶级。你一个人带孩子,若有别的办法挣钱的话,别当房东。

我这几天正在劝我朋友不要当房东, 她们一家三代4个女人,论吵架,嘴皮子不行,论打架,腿脚功夫不够。

像我家可以说是文武四全了,都不愿当大房东。若真闲着没事可以上大街上找人打架,那是主动找茬儿。而当房东是被动挨打,时间地点都不是自己能掌控的。房东的收入可不能算做被动收入。

单身妈妈请求帮助
谢谢。我不住在那里,没法自己打。
t
tiger_beibei
同意,现在房东真的难当,关键是政府耍流氓
单身妈妈请求帮助
对。我打算修好以后过六个月才卖。
单身妈妈请求帮助
主要是太花时间了,我又不住在那里。
S
Sunbury
我会建议你先搬进去一年二年后再卖。以防万一!别撒谎因为你的前租客盯着你的行动
单身妈妈请求帮助
谢谢。我有工作,Senior software engineer. 在家上班
单身妈妈请求帮助
谢谢。我不太想住在新泽西,我尽量给他空着,我的lawyer 说只要我不租出去,半年以后卖就没有问题了.
S
Sunbury
你空着万一坏租客再次撬门搬进去你没有马上发现就麻烦了。最好有个亲戚朋友住段时间再说
d
dancinghorse
清理垃圾费可以扣的,这不会有啥问题
I
IEbird
别气馁吃一堑长一智。因疫情部分房东承受了意想不到的损失。今后格外防患于未然。
p
poconodog
不还。等他来告你。他 1)请律师; 2)他自己到小额法庭告。这需要他有实际的损失,诸如精神损失之类

的钱法庭是不会判他赢的。所以法官最多判你还他deposit。

我在NJ也有房。也驱逐过房客。没听说要还deposit的。那他欠你一年多祖还不还?

不要再理他。只跟他的律师和法院对话。

他的律师是那种不要钱的律师吗?

p
poconodog
我的房客自己叫来救护车上医院了我都没理他,他也不了了之。你怕啥,他现在不是健康着的吗?
h
hz82000
你千万要小心了
鲤鱼洲
真棒!那就更没必要当房东了。自己做基金投资,复利一样可以是产生花不完的钱。最近坛子上可以看到码工的许多实例。

单亲妈妈还是不要接触太多的社会人,比较危险。

鲤鱼洲
房子空着也不好, 最近squatters 很风行,很难赶出去。
八卦煮九
恶房客不是还欠了很多房租吗?押金抵房租都远远不够,法官怎么会支持他呢?没道理啊!
C
CMusicFan
NJ的房产税很高吧?
C
CMusicFan
NJ的房产税很高吧?
C
CMusicFan
你还是单妈?不如把这个NJ的房子卖了在你当地买一个
C
CMusicFan
哟,还是Sr。 好厉害
守月
不仅是房产税,各种税对富人都不友好,政府欠债太多,积重难返,无可解。