租客写信来,说要全部的security deposit refund,如果不给他们,他们就要告到health department. 他们有几张死虫子的照片,说是有虫子省害了他们的健康, 事情是从他们说有虫子,我就花了2000多块钱,请来一个pest control 公司,每月两次的杀虫子,杀虫公司不给清理虫子尸体,租客就骚扰我,我请了清洁工去。清洁工不愿做,说到处都堆满了东西。请大家帮我参考参考,如果他们告到health department, 我会受到什么样的punishment?
驱逐租客的过程如下:
1. 上次撵出去法官又让他们搬进来以后,法官就拖着不给court date, 然后我的lawyer 请求换法官,而且又写了一封formal owner occupy 的信给租客,过了半年,终于拿到了court date
2. 在法庭上,租克又耍无赖,说他每月都交房租,亲自交给landlord 现金,landlord 没有给他收据。然后法官就说: landlord 说没有交,租客说交了。所以没法判。幸好这个时候我的lawyer 说,landlord 需要搬进来,两个月以前就给了租客信。后来法官判我们赢了。
3。 然后撵他们搬出去又撵了两次。第一次: sheriff 和开锁匠(租客把锁换了); animal control 的人都等在外面,sheriff 突然接到法庭电话,不准撵。然后大家就回去了。
后来我的lawyer到法庭上去问, 他们又说租客有hardship, 我的lawyer 告诉他们landlord 也有hardship, 单身妈妈带着小孩没地方住了。最后又过了20天才真正的把他们撵出去了。
这个租客实在太凶恶了,一年半没交房租,把房子破坏的非常糟糕。几付没有一样东西是好的。房子是在好区。
主要是租客没选对。
won't penalize you. This guy is BSing...
人不坏,可以损失点钱,当帮人了。
帮坏人是助纣为虐。有不向坏人妥协的力气,就不妥协。
拍照存档。扣除清单要详细。 所以你得做点功课,修哪些东西,市场价是多少。清单发给律师,让律师通知租客。
让租客知道你已经准备好了。法庭见。
多; 还有弄坏了的衣柜,地板,天花板 等等还没有故价。
这在法庭上站不住脚。你得估计把一个东西修到能用要花多少钱。比如墙上破个大洞,你不好得多少钱。板子发霉,换一块多少钱。你要是说换一块板子不好看,整个橱柜都得换,那你这官司就等着输吧。
整个换厨房,法官肯定不鸟你。
Countertop 砸烂了,cabinets 东一块西一块掉在那; sink 也是烂的。炉子是坏的;不锈钢的大冰箱里面全是砸烂了。
所以我看划不来,不就是几千块钱的事嘛,不是人命的大事。如我是你就算啦
你只写故意损害赔偿东西费用。其他别乱写。问律师能不能把欠租金写下扣押金。
租客写信来,说要全部的security deposit refund,如果不给他们,他们就要告到health department. 他们有几张死虫子的照片,说是有虫子省害了他们的健康, 事情是从他们说有虫子,我就花了2000多块钱,请来一个pest control 公司,每月两次的杀虫子,杀虫公司不给清理虫子尸体,租客就骚扰我,我请了清洁工去。清洁工不愿做,说到处都堆满了东西。请大家帮我参考参考,如果他们告到health department, 我会受到什么样的punishment?
驱逐租客的过程如下:
1. 上次撵出去法官又让他们搬进来以后,法官就拖着不给court date, 然后我的lawyer 请求换法官,而且又写了一封formal owner occupy 的信给租客,过了半年,终于拿到了court date
2. 在法庭上,租克又耍无赖,说他每月都交房租,亲自交给landlord 现金,landlord 没有给他收据。然后法官就说: landlord 说没有交,租客说交了。所以没法判。幸好这个时候我的lawyer 说,landlord 需要搬进来,两个月以前就给了租客信。后来法官判我们赢了。
3。 然后撵他们搬出去又撵了两次。第一次: sheriff 和开锁匠(租客把锁换了); animal control 的人都等在外面,sheriff 突然接到法庭电话,不准撵。然后大家就回去了。
后来我的lawyer到法庭上去问, 他们又说租客有hardship, 我的lawyer 告诉他们landlord 也有hardship, 单身妈妈带着小孩没地方住了。最后又过了20天才真正的把他们撵出去了。
这个租客实在太凶恶了,一年半没交房租,把房子破坏的非常糟糕。几付没有一样东西是好的。房子是在好区。
主要是租客没选对。
won't penalize you. This guy is BSing...
我经手这么多恶人,还没有人敢去告我。每次有人声称要到法庭去告我,我就说,太好了。。。 赶快去,现在,你没车我送你去。。
人不坏,可以损失点钱,当帮人了。
帮坏人是助纣为虐。有不向坏人妥协的力气,就不妥协。
拍照存档。扣除清单要详细。 所以你得做点功课,修哪些东西,市场价是多少。清单发给律师,让律师通知租客。
让租客知道你已经准备好了。法庭见。
多; 还有弄坏了的衣柜,地板,天花板 等等还没有故价。
这在法庭上站不住脚。你得估计把一个东西修到能用要花多少钱。比如墙上破个大洞,你不好得多少钱。板子发霉,换一块多少钱。你要是说换一块板子不好看,整个橱柜都得换,那你这官司就等着输吧。
整个换厨房,法官肯定不鸟你。
Countertop 砸烂了,cabinets 东一块西一块掉在那; sink 也是烂的。炉子是坏的;不锈钢的大冰箱里面全是砸烂了。
所以我看划不来,不就是几千块钱的事嘛,不是人命的大事。如我是你就算啦
你只写故意损害赔偿东西费用。其他别乱写。问律师能不能把欠租金写下扣押金。