昨天发的租户不更改电费帐户名进展

秋天的山野
楼主 (文学城)

昨天收到租户说他之前联系了电力公司, 不知道为什么没有更改名字,说会再次联系电力公司后告知我结果。

现在过了24小时, 没有收到租户的邮件(平时一切联系都是邮件形式)

我今天可以打电话给电力公司要求星期六关停帐户和通知租户。

假设租户不打给电力公司在星期六开通帐户,到了星期六停电后 我该怎么做?

这是我的唯一一套出租房。

投坛的各位在我心中胜似亲人, 热心提供建议帮助,由衷感谢!

 

惨白的天使
你关了账户,不意味着当天马上就会断电。
秋天的山野
电力公司说一般多给1,2天如果没有人开新户 就会完全停电
惨白的天使
如果租客出去玩了,回来发现冰箱东西都化了,水流一地,地板泡坏。
M
MrsKwok
简单地说:只要合约上电煤是租客的责任,房东关就关了不用向租客

说明什么。

水有点复杂,水是跟房子的,如果水是租客负责,但租客不转名,房东只能继续付后,再向房客追。

租客转名了(水不能完全转名,一般是账单给租客一份,备份给房东一份),但没付,致使水被关,那就没房东什么事了,但租客搬走后,房东要重开水户头上话,就也得把前租客欠的水费给付了...

违法的事是房东包水电煤的,为了赶租客,而私自关掉这些的。

g
gccard
我是在租户转前不会断的。如果租户没有转,收他钱
h
hz82000
对,可以纸面定个日期吓唬一下
秋天的山野
纸面怎么吓唬?
h
hz82000
就是说某月某日关闭,但不是真的关闭
守月
联系上房客有个书面确认最好,或者多给两三天时间。有可能是房客在躲你。有小矛盾时最好不激化矛盾。
秋天的山野
确实不想激化矛盾。 刚刚我再问电力公司 租客没开户,我再发一封邮件给房客, 看他怎么解释?明天不回复 我就申请下周二关掉

房东就是憋屈,说话都没底气,事事为房客着想。

真心不是当房东的料, 这件事造成一夜未眠。

s
susan_xv
就这事就搞得一夜未眠,还是不要做房东了。不值得。
秋天的山野
确实是不行,再有全家不支持。租客刻意躲我不回复不处理这件事,我急得都没办法
雨中蒲公英
没关系,你就先付,每月找租客pay back,我好几个租客都这样。有的人就是懒得去改
秋天的山野
蒲公英,什么时候找租客pay back 你的房客都很配合不错 电费帐单不是刚好月底出的, 我这是20号左右出电费单
四月花开
Not a big deal. I won't shut it down. They can pay u later.
S
StewartPlatform
用text联系更方便,告诉他一声。或者就不关,来账单后找他们要
守月
你想想多大的事?到目前为止300块--这钱大概率能拿回大半,你在急什么?

我弄房子就没人支持过,常常备受打击,大风大浪经历得多了,就啥都不是大事了。哈哈。笑归笑,但不是玩笑,也是年复一年磨练出来的。

 

无言无语无声
你text他,说你马上换,差这几天我就不收钱了。但是超过N天不换,电费付在房费上。lease里电费自付的话引上。
f
fengshen99
有的房东就是水电全开在自己名下,月初跟租客split bill的,通常不存在租客不付账的问题因为那等同于欠房租要驱逐的。

你也别太焦急了。以后各种事情处理的多了就不觉得这是个事儿了。 

b
blondiedoggy
给她三天或五天,到点了取消电力