我曾经自己做过几年，帮人家报税。 很多国人再见我之前都自己报税，突然有一天找到我了，才发现以前的报税有许多可以claim的没有做，损失了不少。 卖房子不请经纪，表面上是省了经纪费用，但是你自己如何知道卖了市场价呢？ 当然前提是个好的经纪。 毕竟一个好的经纪，与自己相比，拥有信息差的。
自卖之前一定要请靠谱经纪估价，不请经纪不等于不尊重他们的估价啦。
请不要说买房时经纪是卖主付费，实际上买主也在付费， 看看我第三个自卖的例子就明白啦。
不会说卖到最高价，因为那样不符合他们的利益。
我们小区有个房子出售，我是早期入住的，对房子很熟悉，这个房子确实很多 options, 标价总是高于其它在售房，好可惜，看着它卖不掉，后来市场不好了？记不得了，最后这个房子 short sale 卖了
我们买现在的房子进去看挺好，结果经纪看完在门口跟我们说一踏进门就觉得地不平。测出来确实进门处低一块，跟卖家要了credit。
再说，你怎么衡量房子卖到了最高价没有？我最近一年自己卖了几个房，完全自己订价，评估，没有卖房经纪参与 （当然pay buyer agent), 都顺利卖出，而且很满意价格。有两个房都可能同时multi-offers的情况. 但我不喜欢让买家竞价，我一个一个接受offer. 我看买家的给的价格，也看买家是否是最合适的. 我拿到我满意的价格，买家也满意是最好的。我不喜欢买家进入合同后再返悔。我以后的房子也有可能找经纪。完全看情况而定。但是，如果自己有时间，有能力，为什么不可以自己卖呢？
降价再卖，半年后卖出（大概是底了）。
每年固定收益理财的经济人才会跳楼，或坐牢。
我的意思是不能说那个short sale 的人卖不掉就一定是因为他没找agent
不过后话说过来，08年要是卖出去，投股市可以全赔了。10年拿到钱，11 年就在低点投了几个房。
除非他们能把顾客的利益放在自己和老板利益之上。 那种自己也没有给所有帮她做过估计的经记人付过报酬的，不好假装高尚批评别人呵。哈哈哈。
我曾经自己做过几年，帮人家报税。 很多国人再见我之前都自己报税，突然有一天找到我了，才发现以前的报税有许多可以claim的没有做，损失了不少。 卖房子不请经纪，表面上是省了经纪费用，但是你自己如何知道卖了市场价呢？ 当然前提是个好的经纪。 毕竟一个好的经纪，与自己相比，拥有信息差的。
自卖之前一定要请靠谱经纪估价，不请经纪不等于不尊重他们的估价啦。
请不要说买房时经纪是卖主付费，实际上买主也在付费， 看看我第三个自卖的例子就明白啦。
不会说卖到最高价，因为那样不符合他们的利益。
我们小区有个房子出售，我是早期入住的，对房子很熟悉，这个房子确实很多 options, 标价总是高于其它在售房，好可惜，看着它卖不掉，后来市场不好了？记不得了，最后这个房子 short sale 卖了
我们买现在的房子进去看挺好，结果经纪看完在门口跟我们说一踏进门就觉得地不平。测出来确实进门处低一块，跟卖家要了credit。
再说，你怎么衡量房子卖到了最高价没有？我最近一年自己卖了几个房，完全自己订价，评估，没有卖房经纪参与 （当然pay buyer agent), 都顺利卖出，而且很满意价格。有两个房都可能同时multi-offers的情况. 但我不喜欢让买家竞价，我一个一个接受offer. 我看买家的给的价格，也看买家是否是最合适的. 我拿到我满意的价格，买家也满意是最好的。我不喜欢买家进入合同后再返悔。我以后的房子也有可能找经纪。完全看情况而定。但是，如果自己有时间，有能力，为什么不可以自己卖呢？
降价再卖，半年后卖出（大概是底了）。
每年固定收益理财的经济人才会跳楼，或坐牢。
我的意思是不能说那个short sale 的人卖不掉就一定是因为他没找agent
不过后话说过来，08年要是卖出去，投股市可以全赔了。10年拿到钱，11 年就在低点投了几个房。
除非他们能把顾客的利益放在自己和老板利益之上。 那种自己也没有给所有帮她做过估计的经记人付过报酬的，不好假装高尚批评别人呵。哈哈哈。