大家都做regular inspection吗

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fengshen99
楼主 (文学城)

“Landlords should be regularly performing in-person inspections of the property, addressing any potential safety issues, areas in disrepair, and pest prevention, for example. ”

landlord and tenant act鼓励房东做查房,请问微小地主们都做吗?做的话以什么样的频率比较好?比如刚搬进来头三个月每月做一次、之后每三个月做一次,合适吗?

我也不想那个麻烦、让租客觉得事儿多,可是看到有的帖子说房客搬出的时候家里全是虫子、蟑螂,也看到网上贴的狗尿房(目前租客都没有养宠物),真心怕怕啊。

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leappad
一年一次?

我觉得最多一年一次,查出不大不小可修可不修的问题怎么办? 只好都修,大家都麻烦

柠檬椰子汁
文科生talking out of his ass.

https://liv.rent/blog/rental-laws/faq-landlord-tenant-responsibilities-in-alberta/

 

Greg Park

Creative Content Writer at liv.rent

Greg Park is a Creative Content Writer here at liv.rent who shares insights and news with our community of landlords and tenants.
老朽
不做,几十个房客哪里做的过来?多一事不如少一事,头痛医头脚痛医脚。
H
H&CMom
这是要累死自己啊

俺从来不做,没事儿也从来不去烦房客,嘿嘿,每次房客搬走基本就是可以搬进去的状态,有人没时间打扫让我找人他们出钱,这个俺最喜欢。

你一定是好学生,说啥听啥

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2008VGirl
差不多,没事儿不去烦房客,房客也是没大事儿不来找咱们,保持距离。
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RomaVacation
if you suspect tenants deal with drugs or grow weeds

try to use repair chance to see the house. Bribe neighbors with small gift cards to report suspicisous activities lol

守月
我是每年续约时做一次,不算是检查,就是进屋看一次,远程让房客拍照片。不管房客是否敷衍,起码那时家里看着干净就算通过。
桃花好运
没事找事
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fengshen99
多谢大家批评指正!
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fengshen99
柠檬话糙理不糙 哈哈
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fengshen99
小本本记下了!多谢老朽!
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fengshen99
“说啥听啥” 说的太对了。幸好我这不灵光的脑袋稍微动了一下咨询大家哈哈
S
Shanghaigirl98
我们州不做年度inspection 不许出租的。
M
Milaspring
我是小地主。头一年每三个月做一次。知道的租客的情况后,爱干净的以后半年/一年看一次, 带礼物过去;

不爱干净的一个月去一次,每次发整改通知,威胁他们要发notice to end of the tenancy。他们永远不会干净整洁的,但至少不敢乱来。

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fengshen99
多谢Mila的分享!