租客家老人

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Feiyu
楼主 (文学城)

新搬进的租客,才一个多月,把家里老人(租客的妈妈,估计至少70-80岁)弄进来了。

想问问如果是VISTOR几周或者长期住,房东该怎么办?

今年不打算涨房租,但我比较生气,租客没有告诉我们这事

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Feiyu
想问问签好的租约和租客买的租客保险都没有老人的名字
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Feiyu
问租客说是老人短暂住几周不是长期?这之前签好的文件不也太随意了吗。我不想因为来个老人今年涨房租
米奇的厨房
假装不知道不行?你又没有实际损失
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ljty1
对啊,等明年再理直气壮涨租
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Feiyu
我这租客比较贼,他因为改来改去,不让我们进去评估,但今天有个维修必须进去才知道的
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Feiyu
对,我觉得明年涨价不能客气
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Feiyu
主要租客态度有点气愤,他没有觉得不妥,还说他家里有更多人需要他帮助,估计他原来国家亲戚再多住来几个人
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Feiyu
米奇姐,我也想,但才搬进来一个月,这是不是过分。本来他家有老人,他申请时不说
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Feiyu
一楼同时有两张轮椅,是不是两个老人??
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julie116
老人不毁房。
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julie116
会不会做老人护理生意的?拿政府的钱。
柠檬椰子汁
你想怎么办?生气不是解决办法。

第一,先贴一个 XX days notice to cure, 把房客吓住。

第二, 让房客服从你的安排,否则XX day以后开始驱逐。

但是,你想怎么安排啊?

1. 把老人名字加上,涨一百元房租。

2. 不加老人,请他们搬走老人。否则驱逐。

3. 你还有什么想做的?请省过一千字关于他们骗你,你不高兴的牢骚话。

惨白的天使
说不定是两个伤员,并不老呢
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Feiyu
柠檬大侠,老人如果在我家木板楼梯摔倒,房东有责任吗?我怎样避免他再招来几个亲戚?
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Feiyu
当初找租客不想找包括爷爷奶奶的,怕以后安全麻烦
桃花好运
要是老人不在lease上,可以要求离开
米奇的厨房
你不知道,就不是你的事情啊。你如果知道了,那只能让他走了。
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Jolene22
记得读书时生孩子. 深深感激我妈妈和公婆过来帮我们带大女儿. 美国房东从来没有刁难过. 现在是世道怎么变成这样了?
柠檬椰子汁
你有责任的前提是你知道木板地有缺陷。

如果木板和楼梯没有缺陷,老人摔倒没有你的责任,否则天下人不要都赔死。

如果木板楼梯有缺陷,却没有告诉你,你也没有责任。

如果木板楼梯有缺陷,告诉你,你正在找人修,他第二天就摔倒了,你也没有责任。

只有你一拖再拖,或者根本不修,你才有责任。

当然具体问题要看细节。

惨白的天使
我的房客住进来后,跟我讲孩子爷爷奶奶会从国外来住一段时间。我说no problem。做房东,差不多就行。房客也感激,不找
惨白的天使
我麻烦
八卦煮九
对呀,这样才合理,否则谁敢当房东啊!
米奇的厨房
有的时候,stereo typing也是好事,亚裔给人普遍胆小不惹事的形象,房东对你比较放心。现在很多房客不是这样的。也

难怪楼主担心,她主要担心是出事她有责任,再被告一把,不是不高兴少收了房租吧。

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Feiyu
米奇姐,是这样的。因为和租客沟通补一个简单文件,同时他家老人说有保险
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Feiyu
是啊,能体谅体谅下,但我租客不是一般租客
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Feiyu
谢谢,关系还那么僵,但我们谈了这事一早
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Feiyu
木楼梯,没有任何质量问题。一楼木地板,但木楼梯验房报告说有点滑
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Feiyu
实木楼梯,问问大家都怎么防滑?原来验房报告说过,实木楼梯有点滑iaia
米奇的厨房
租客没向你报告就行。你不会给租客看房检报告吧?
米奇的厨房
有那种表面像磨砂的strip,不知道叫啥,把它钉在每个台阶靠外面的表面上,可以防滑
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Feiyu
有没有不用订的STRIP, 那对木楼梯有损害吗? 一楼到二楼之间是段木楼梯
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Feiyu
几年前买房原来验房报告,验房师写在报告里有有点滑
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Feiyu
大家木楼梯真的都贴防滑膜吗?
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Feiyu
谢谢米奇姐提醒,回来完善这段楼梯。
米奇的厨房
好像背面有胶水的,但是用finished nail对楼板不会有什么损伤啊,也不用很多,3,4个固定一下即可,不用钉子

只靠胶水,迟早会脱落的

柠檬椰子汁
请你把房检师的具体语句贴出来。
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Feiyu
谢谢米奇姐