请大家看看这个租客条件， 谢谢！

单身妈妈， 2个小孩， 月收入是租金的3.5X,  以前租过其他公寓， 过去几个月和父母住。

信用664，  Total debt: $119k, All education loan, credit used 53%, on time payment 96%. est.mo payment $2000

房子租金2600/月。

Zillow登了2个星期， 这是综合条件较好的一个申请。

请大家提一下建议， 需要接受吗？还是继续等待以后的申请。

非常感谢！

 

 

上周末来过看房， 感觉一般， 当时她没有提出申请意愿。

她的收入减掉她每月要还的其它贷款之后还有3x rent吗？不懂瞎说，怎么感觉这人靠信用卡生活呢？

减掉每月还款就没有3倍了， 2倍而已。 看房时周身名牌， 第一感觉不像节俭过日子的，

我有看房的开豪车来，邀请我看她车，她老公的，为儿子看房，

她说过去几个月与父母同住，你就无法了解她付房租的历史。我会要她以前租房时，付房租的记录，之后再定夺。同时再等等其他申请者

好的，这时候需要耐心， 不能急于做决定。

我会pass，我们找房客很挑，宁可空着也不租给我们认为不够格的。

两个礼拜不算久，再等等吧。谨慎为好。

过去2周收到的申请，没有一个信用超过700， 即使是服役军人看起来工作稳定， 信用和过往都不理想。不知道降价有用吗？

目前租价比Zillow评估的高50， 房子全新油漆地板和卫生间，所以定的比Zillow高50

我会建议先降个50.冬天来了，后面几个月的租房市场会越来越冷。降点价看的人多一些质量好的也多一些。宁缺毋滥。而且早点出租

过去几个月是不是被前房东赶出来了，到处找短租？号称是住在父母家

那她倒是把她父母家地址，地契什么的发过来啊