蓝领区一个出租房的交易变化:
1. 2003 年7月, 12.5万成交
2. 2005年8月,25.9万成交
3. 2008年7月,11.8万成交
4. 2022年1月,34万成交
现在市场估价约42万,看看当年市场真疯狂,两年就翻了一倍,难怪房市会崩溃。现在房屋买卖市场依然火热,市场待售的房子太少了,因为利率大涨,普通中产阶级的可负担性大大降低了。
现在Zillow 估值227K, estimated rent $2289, 实际出租$1745。第二年,没涨价,单身男with女朋友,都在lease上。男的收入10万。成本早就收回来了。
蓝领区一个出租房的交易变化:
1. 2003 年7月, 12.5万成交
2. 2005年8月,25.9万成交
3. 2008年7月,11.8万成交
4. 2022年1月,34万成交
现在市场估价约42万,看看当年市场真疯狂,两年就翻了一倍,难怪房市会崩溃。现在房屋买卖市场依然火热,市场待售的房子太少了,因为利率大涨,普通中产阶级的可负担性大大降低了。
现在Zillow 估值227K, estimated rent $2289, 实际出租$1745。第二年,没涨价,单身男with女朋友,都在lease上。男的收入10万。成本早就收回来了。