当初买房时是两个人名字，过户一个月内请过户律师把一人名字移除，收费500。
现在卖房。收到的offer上，买家代理查county记录，显示是两个人的名字，offer上就写了两个卖家名字（还有一个人的名字拼错了，记录上就是这样拼写的）。
打电话给以前的过户律师，去度假了。
想请教：这种情况是否一个人签字能生效？或要买家发只有一个卖家的offer？ 打算让当初的律师再当卖方律师，等他度假回来收拾摊子。到过户时应该不会有任何问题，就是不知道眼下如何操作。
远程房。一时没主意该如何办，realtor说不是大事，具体怎么做她也不肯定，让我问律师。
你也不说这个房子是谁的，我估计是你的，否则你怎么知道过户一个月除了一个人的名字？记录上没有显示啊。
所以如果一切以记录为准，需要记录上两个人在deed上签字。
最后是deed进记录，房产权就是chain of title，https://www.investopedia.com/terms/c/chain-of-title.asp 每一个deed都是环环紧扣，A/B to C/D; C/D to E/F; E/F to E; E to G/H. 每一个环节都必须是现房主签字deed。这里面哪一环错了，整个下游的deed都错，需要title insurance赔。
合同名字拼错了不要紧，good faith effort，大家都知道说的是记录上那两个人。合同上写一个人或者两个人也不要紧，只要最后deed是记录上的人签字就行，确保chain of title 不出错。
说来也是奇事。按常理说，人都希望自己的名字在房产上，对于怕承担责任的人却不然（怕房子出事，怕房客纠纷等等）。
没办法，我就独自承担这责任吧。于是，我就知道只有我一个人的名字在房产上了，四年时间里我都没去查过。
现在我就想知道，有无可能就一个人在offer上签字。买家过户时不会有问题，只是需要一点时间。
我不知道你的逻辑。
反正你一个人签字，对方代理如果细心，应该会问为什么没有另一个人，或者她不问，让子弹飞一会...
在事实面前，不需要逻辑。
但是我觉得混不过去
财产是在我个人名下。不仅仅是口头承诺以及当时请了律师移除名字（我估计这律师收了钱没做事），我也有quitcliam deed.
所以，只是时间问题。
没事啦，如果问起来你就说你的律师会 take care of it, 他们想买房子可能会放你一马吧。不放也没事，你修好了再上市也可以
FL那房子我还等着粪坑公司跟我打官司呢。
这个房子是在东北。
当初买房时是两个人名字，过户一个月内请过户律师把一人名字移除，收费500。
现在卖房。收到的offer上，买家代理查county记录，显示是两个人的名字，offer上就写了两个卖家名字（还有一个人的名字拼错了，记录上就是这样拼写的）。
打电话给以前的过户律师，去度假了。
想请教：这种情况是否一个人签字能生效？或要买家发只有一个卖家的offer？ 打算让当初的律师再当卖方律师，等他度假回来收拾摊子。到过户时应该不会有任何问题，就是不知道眼下如何操作。
远程房。一时没主意该如何办，realtor说不是大事，具体怎么做她也不肯定，让我问律师。
你也不说这个房子是谁的，我估计是你的，否则你怎么知道过户一个月除了一个人的名字？记录上没有显示啊。
所以如果一切以记录为准，需要记录上两个人在deed上签字。
最后是deed进记录，房产权就是chain of title，https://www.investopedia.com/terms/c/chain-of-title.asp 每一个deed都是环环紧扣，A/B to C/D; C/D to E/F; E/F to E; E to G/H. 每一个环节都必须是现房主签字deed。这里面哪一环错了，整个下游的deed都错，需要title insurance赔。
合同名字拼错了不要紧，good faith effort，大家都知道说的是记录上那两个人。合同上写一个人或者两个人也不要紧，只要最后deed是记录上的人签字就行，确保chain of title 不出错。
说来也是奇事。按常理说，人都希望自己的名字在房产上，对于怕承担责任的人却不然（怕房子出事，怕房客纠纷等等）。
没办法，我就独自承担这责任吧。于是，我就知道只有我一个人的名字在房产上了，四年时间里我都没去查过。
现在我就想知道，有无可能就一个人在offer上签字。买家过户时不会有问题，只是需要一点时间。
我不知道你的逻辑。
反正你一个人签字，对方代理如果细心，应该会问为什么没有另一个人，或者她不问，让子弹飞一会...
在事实面前，不需要逻辑。
但是我觉得混不过去
财产是在我个人名下。不仅仅是口头承诺以及当时请了律师移除名字（我估计这律师收了钱没做事），我也有quitcliam deed.
所以，只是时间问题。
没事啦，如果问起来你就说你的律师会 take care of it, 他们想买房子可能会放你一马吧。不放也没事，你修好了再上市也可以
FL那房子我还等着粪坑公司跟我打官司呢。
这个房子是在东北。