请问,我应该假装不知道吗?还是应该怎么处理?

猪尾巴
楼主 (文学城)

租约上的租客有正式工作,信用分和钱也够,每月都交了租金(基本按时,有时迟几天),最近发觉半年前和我牵合约的租客已经搬出去了,房子现在是他妈和弟弟在住,租客搬出去没有告诉我,假装他还没有搬出去,每次有修理事情也还是他短信和我联系,但租金是他妈通过cash app每月交给我,我现在也是假装不知道他搬出去了,想着万一以后要驱逐,租约上是他的名字比较容易驱逐,我分析他当初就是因为她妈信用分和钱应该不够所以才以他的名义租的房子,实际是租了给他妈和兄弟住(兄弟还在中学读书),至今还没有欠租金,请问,我应该继续假装不知道他已经搬出去了吗?还是应该怎么做对我更好?先谢指点!

柠檬椰子汁
用这件事作为悬剑,让他老实一点

可以说得好听一点,夸夸他孝顺,但是表示你知道这件事,但是不追究,就是交租要及时,修理不要挑三拣四,谁都不犯谁。不要敬酒不吃吃罚酒。

 

猪尾巴
法律上以后不会影响我驱逐吧?万一将来需要

他不敢告诉我他搬出去了,是因为他很清楚知道她妈的信用分和收入我是肯定不会租给她妈的。我假装不知道是想着租约是和他签的,租约上只有他一个人名字,想着万一以后她妈交不起租金只需要驱逐他就可以,他妈没在我租约上,算非法入住。但是又担心其实他已经搬出去了,到时她妈欠租赖着不走我怎么处理?我到底应该把他妈加租约上?还是继续假装不知道?如果说我知道了,让我和他妈单独签租约我是不会签的,她妈虽然没欠租金,但明显没有正式工作,应该信用分也低。

柠檬椰子汁
你这都是什么逻辑啊?

他不付房租,你驱逐就好了。

他是撒谎了,他破了你的玻璃心了?拿到钱你管谁住在里面,又不是吸毒或者卖淫,你管那么多?

 

猪尾巴
现在每月拿到钱,不担心,担心以后万一

担心以后万一她妈付不出租金,我驱逐他,他告诉法官他早搬走了,她妈又赖着不搬,住长了成了事实上的租客(不清楚法律上有没有这条,像没办结婚证时间长了成了事实婚姻一样),而我又没有她妈任何资料,驱逐都不知道驱逐谁。。。

柠檬椰子汁
你现在驱逐就知道他妈是谁了?用你的逻辑推想一下。
s
start2020
你就揣着明白装糊涂,只要付租金
猪尾巴
好吧,你法律大拿,听你的,那我还是假装不知道好了

估计他也猜我知道了,他也假装他没有搬出去样子,现在就是大家心知肚明,没有说破。

猪尾巴
好的
j
julie116
难得糊涂
小韭菜
我怎么不觉得是个事呢

房子出租 不就是收到租金最重要 只要没有其它的事 谁住在里面有什么关系呢

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soldanella
如果你对租客还满意就不要说破了.假装不知道以后驱赶方便
猪尾巴
多谢多谢各位回复指点!继续装糊涂