火爆房市还在火

儿子想要换一个大一点的房子，前不久给我看了一个房子，掛牌2.9 X米，每呎$1000左右，有很高的flood风险。我提醒他一定要谨慎。结果被别人加价30万拿下。又一周过去了，银行贷款出了问题，居然放弃了，同时也放弃了10 ％的earnest money. 我百思不得其解，为什么有人愿意冒着失去30万的风险，又没有足够的contingency ，去抢一个high flooding risk的房子？儿子说这种事时有发生，不冒险就没有机会。他2020年疫情前买房的时候也是加了价，最后我主动兜住银行评估与成交的差价。湾区好town，火爆房市还在火。

后记：儿子现在参与第二轮竞价，希望有机会。

还是当律师有钱，290万的房子还能够抢，硅谷买房就这样，如果你要加上贷款条件，就没机会了。

硅谷房价和qqq 同进退，所以大概决定了买房时机

确实

这个没想到

还记得你儿子买上个房时改洗手间的照片，感觉才不久前的事，一晃就要换房了。

loan contingents should be able keep deposit

their 2nd baby is due soon

恭喜开枝散叶！那可真是需要换房了。

Earnest Money 1% only, not 10%. Typo error?

若是押金，是3%，不是10%。

也有可能是他们有 loan contengency，也可能买家可以拿回押金

看地方，热门地带10%定金很常见，楼上质疑的没见过。我有朋友卖房就这样白挣了10%。