看大家赚钱好着急，却一直没下手，很焦虑，新手第一套房是不是得尽量不需操心太多的？
是長期還是投機，down payment may not be available for 7 years linger. It can not be borrowed
and not your 6 month emergency fund
一开始房子要小，租客1人为佳，地段要好，麻烦会少，钱最后考虑，是否买在低点，或买在高点，对投资房长期持有者，问题不大。利息也不需要很在意，将来低了将来重新再贷款。
另外异地管理要慎重，请人管理也要想好自己能相信别人吗，所谓疑人不用，用人不疑是地主高段位才玩的。
动手能力强，是加分的。
常来坛子上看看，多学点知识。
不是经纪人的话就得找个靠谱经纪人，对local市场特别熟的，不忽悠人的，不买房也愿意带你看的
不会修房子的就得去认识便宜信得过的handyman，不能只盯着一个人
不全款的就得去认识靠谱贷款agent，能给你低利率的，不能只盯着一个贷款agent
有时间的话就到处逛open house，了解neighborhood
总之很多事需要学习，感觉在家躺平怕麻烦的不好做投资房
买投资房我还是偏向townhome，独门独院，但是不用太操心割草。
差点买成一套，后来黄了，过几年是觉得亏了，但第一套要是体验不好估计没胆子再走下去，所以白菜白玉之间不知道到底该怎么走，资金不算太缺，也的确怕站了高岗，在版上慢慢学习，还是自己附近好学区先看看
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另外异地管理要慎重，请人管理也要想好自己能相信别人吗，所谓疑人不用，用人不疑是地主高段位才玩的。
动手能力强，是加分的。
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