做房东实在是不容易

精灵宝钻
楼主 (文学城)

这个房东还是老中。

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yfdc
zip code is 89101, 差区的, 难怪房东不好做
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hz82000
政府要公正对待小业主,不然大家玩完,no free lunch
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thankful
这个房东实在太不专业了。房子烂的完全不能住不去修,让租客自己修,说是租客没有付房租。但房租都是现金收的,完全没有证据
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alpha123
有收据啊,如果房客不能出示就是没有交吧。誰交了钱会不要收据呢
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borisg
收现金也有收据啊。
t
thankful
这个视频所有楼里的租客都说房东不给收据,然后房东说收据给了但是12月份被偷了。所以法官很头疼,一团糟

这是个很特别的例子,我觉得咱们这儿的房东不会出现这种情况的。

二胡一刀
做房东不能买太烂的房子,烂房子租价低,但是法律要求地主该有的得有该修的得修,并不考虑你租金便宜。
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lin13590
我跟这房东认识,只是多年没有联系。他以前是工程师,很能干,房子完全是自己建的。夫妻都是国内最好的大学毕业,儿子也是
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Wei_PDX
这个其实在低端出租房不少见,但是这个老中地主确实也管理不善,而且很明显不擅长美国这套游戏规则
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Wei_PDX
很阴暗地想没准这房东的房子就是这些租客偷的。难道都是cash放家里?要有银行记录也好
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hhtt
你确定你认识这苗先生?如果是我,我不会承认认识他,他看上去比那些房客惨多了?没钱买衣服,剃头,配眼镜?
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thankful
没错儿。这个房东没有精力管房子了,而且还入狱一次说偷了房客的东西。晕!赶紧找律师吧,自己的家地址都被披露了

整个人都很不好了,法官直接说他没说实话

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hhtt
这苗先生如果去拉斯维加斯的Soup Kitchen排队,我可以保证绝对没有人会认为他不属于那里!
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2008VGirl
房租收现金还没了收据,irs不知道怎么看。
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thankful
哈哈,我也觉得他挺惨的。媒体还披露他有好多房子,他的租客住在到处漏风霉菌一地,所以他确实得扮惨一点儿。
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Wei_PDX
是啊,这房东看上去跟homeless差不多。这个样子上法庭也许能得到法官一点同情。他也许是个好工程师,但是管理能力为零
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Wei_PDX
看视频里他自己住的地方条件也不好,老婆还是残疾,所以应该不是扮惨,而是确实比较惨。
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hhtt
Slum Landlord 说的就是苗先生这样的房东。

A slumlord (or slum landlord) is a slang term for a landlord, generally an absentee landlord with more than one property, who attempts to maximize profit by minimizing spending on property maintenance, often in deteriorating neighborhoods, and to tenants that they can intimidate.

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hhtt
视频里他说,他已经退休,要靠租金过日子?儿子怎么上的耶鲁?
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yhr
看他报税的时候报了租金收入没有,如果没报,那偷税漏税是要判刑的。比跟房客的纠纷严重得多。
精灵宝钻
感觉应该有热心人开个地主培训班

拿到合格证有再做地主才比较好

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Wei_PDX
他收cash应该有偷税的意图,但是遇到这种低端租客等于是被抓住把柄了,所以说管理不善啊
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Wei_PDX
看他的衣着打扮不像经济富裕的样子。儿子上学也许是以前的事,也许有529或者学生贷款

hhtt前辈你这个说法尖刻了

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hhtt
在投坛的这些大小地主的实际经验还不够?老中就是书读的太多,什么都要证书,老中和老印是证书最多的两个民族。
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hhtt
我只是好奇?看老中不能光看表面,老中的外在形象和经济实力不相称。我接触过美国有钱的老中,太太比唐人街的阿姆的样子还差!

老中应该向老美学学!(2018/3/31 更新) - 博客 | 文学城 (wenxuecity.com)

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Wei_PDX
有这个可能啦。但是我想真有能力混到这么好,不会还死抓着这些破房子不放吧?还搞得自己要坐牢
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DD2020
有趣。我要是老苗。一定把这些人赶走,修好了double rent。省时省心。
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gccard
烂区的房东不好当
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Feiyu
房东衣服没有问题,老房东老移民都不怎末收拾
F
Feiyu
房东得提高自己专业知识,有些基本知识做好基本工作,看他着急
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CMusicFan
英文讲得也不怎么样
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2008VGirl
他肯定是赶不走才不修的。
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aunt4
是不是不该同记者谈这些? Nevada是房客友好州吗?
青山白水
多年前(差不多就是2010),波士顿郊区的华人房东也是被放到当地新闻上因为房客不交租,房东不修水暖。

不知道后来咋处理的。房东一家住在林肯富裕区,更是反差巨大。

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leslieking
miserable indeed for both parties, ending like this.

I did all the repair myself to code, rarely miss any payment in the past two decades, starting one rental, to current 3 rentals.  keep it until I am not able to move around :(

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DelightFish
租客卖惨,完全不提自己不交房租的事情,只提房子不适合居住。不适合居住,还不搬家,也不交房租,都是房东的错。