请教如何选30年贷款？见内。先谢谢！

主要看rates，closing cost （包括points), 对吧？

Escrow （prepaid）多加少加后面会调整的对吧？

今天问的几个lender 都要用points，费用有些多点有些少点。利率太高了所以想问问清楚。哎

算算point换成现金流的话多少年回本，如果预计未来几年利率降了可以refi的话合适不

最近弄了一个投资房贷款6.25，1 point，没有escrow

你的核算。今天问的利率8.0 （得加$1500作points）

8挺高的啊

我刚弄的贷款还能剩点现金流，不然就不买了。除非用cash能给卖价砸个坑出来。

一般point break even在七八年后，那时候说不定利率又下来了。

是的。现在都建议做low poin或者no point

不加点，你能拿到什么利率？

现在买点不合算，除非是卖家愿意承担这笔费用。我觉得买到6.5以下，还有点意义。否则，以后还会为是否值得做refi头疼。