刚刚Agent 告诉我卖方要在closing 那天搬出，然后打扫房间，搞到什么时候不知道。我说东西不搬出怎么做walk through？但他们还是要在这个周日继续交涉。
房子closing那天的所有权是属于谁的？我应该如何跟他们讲，他们才能改变做法？ 离closing date还有一个多月，他们为什么要这样做？有点叫我想不通。先谢谢各位前辈！
这几天白住， 因为我用了卖家中介，后悔死了。你看开点， 我也希望没事
You don't want some people in your house who you didn't hire. Liability is yours!
买卖的Deed 已经完成recorded。在这之前的时间都属于原业主；2，通常惯例做法可以原业主一直到晚上9点前；3，walk through应该在你的买卖合同里标明，假如没有，你作为买家只能搬空前就看；4，你这个case 是 dual agent, 她/他有责任向你解析与帮助，但到底帮了谁就有点trick了；5，你walk through定在交房的当天，假如你发现有问题怎么办？所有closing文件都签了，title已经完成转让或者正在转让，打官司？
Close以后他们在你屋子里出什么事情，责任全是你的。Never close house without an empty house and keys!
You should not step onto the properity until your lawyer confirms county recording is done (usually takes one day).
虽然一般情况下没事，但是出事就是大麻烦。别给自己找麻烦。
这种情况你就为自己说话了.
口气坚决. 房子closing， county record 之后
房子就是你的了. seller搬不走的话，不管多住几天，
让他们和你签租房合同. 啥事都要写在paper上。
超长的text msgs 发给我，我都懒得看。
大的问题由home inspection负责，应该早已做好了，walk through能查到的有限，不一定要搬空才做， 有问题home warranty会cover的。当天搬出没有什么问题，不值得焦虑。
只要不是恶意破坏留下的脏乱一般是很容易处理的。
如果你买房时已经把人家价格砍得很难受了，也可以适当松些，因为除了法律还有道德很人情
需要disclose一下
刚刚Agent 告诉我卖方要在closing 那天搬出，然后打扫房间，搞到什么时候不知道。我说东西不搬出怎么做walk through？但他们还是要在这个周日继续交涉。
房子closing那天的所有权是属于谁的？我应该如何跟他们讲，他们才能改变做法？ 离closing date还有一个多月，他们为什么要这样做？有点叫我想不通。先谢谢各位前辈！
这几天白住， 因为我用了卖家中介，后悔死了。你看开点， 我也希望没事
You don't want some people in your house who you didn't hire. Liability is yours!
买卖的Deed 已经完成recorded。在这之前的时间都属于原业主；2，通常惯例做法可以原业主一直到晚上9点前；3，walk through应该在你的买卖合同里标明，假如没有，你作为买家只能搬空前就看；4，你这个case 是 dual agent, 她/他有责任向你解析与帮助，但到底帮了谁就有点trick了；5，你walk through定在交房的当天，假如你发现有问题怎么办？所有closing文件都签了，title已经完成转让或者正在转让，打官司？
Close以后他们在你屋子里出什么事情，责任全是你的。Never close house without an empty house and keys!
You should not step onto the properity until your lawyer confirms county recording is done (usually takes one day).
虽然一般情况下没事，但是出事就是大麻烦。别给自己找麻烦。
这种情况你就为自己说话了.
口气坚决. 房子closing， county record 之后
房子就是你的了. seller搬不走的话，不管多住几天，
让他们和你签租房合同. 啥事都要写在paper上。
超长的text msgs 发给我，我都懒得看。
大的问题由home inspection负责，应该早已做好了，walk through能查到的有限，不一定要搬空才做， 有问题home warranty会cover的。当天搬出没有什么问题，不值得焦虑。
只要不是恶意破坏留下的脏乱一般是很容易处理的。
如果你买房时已经把人家价格砍得很难受了，也可以适当松些，因为除了法律还有道德很人情
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