请教大拿们,先谢谢了

月亮_66
楼主 (文学城)

给工作不久的孩子买个condo放孩子名下还是自己名下,各有什么利弊?如果放自己名下让孩子住要算出租吗?不收孩子租金会有问题吗?

柠檬椰子汁
永恒的话题。

我打字打了半天,越打越多。算了, 没法回答,回答出来一大堆你也消化不了。你这个问题太复杂。

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hz82000
放孩子名下,资助个首付
未知
最差的选择。孩子总是要结婚的,50%概率会离婚

孩子付月供,结婚、离婚后,这个房子财产和增值怎么分?前配偶应该分多少才满意?

小油菜
你拥有,出租给孩子?
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hz82000
签婚前协议?总是要放手的,把担子一点点卸下来
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2008VGirl
是个有责任感的孩子就可以放孩子名下。不想自立摆烂的孩子要收租金。
柠檬椰子汁
不想抱孙子,就逼着儿媳妇签协议

那点财产,签协议不要别人家笑话

M
MrsKwok
柠檬,有没有婚前和婚后

财产之分?

婚前的分不走婚后的就不管了。

没办法,越老越俗气,还是以保护自己娃为先。

 

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pickshell
放自己名下,办个“信托”。无论将来如何变化你仍有权处置。
M
MrsKwok
我能想到的是做

Joint tenancy 给孩子自住。

不好的地方是如果要做cash out,银行方有可能会把这笔贷款算在2个屋主的名下,就是说即使重贷不需要你的收入证明,你孩子完全可以负担贷款,但因为是自住房所以要共担。

我们的一座自住就是这种情况,害得我每次搞贷款都得解释此贷只需一人出并提供月供户头证明(谁谁户头出)。

不是百分百这样,就我们自住房的home equity line of credit是这么个搞法的。已经是归还阶段了所以月供数额大。

土妞2021
不要逼孩子簽,房子放trust, trust owner is you. Beneficiary is kids

No daughter in law or son in law ;(

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hhtt
世人都晓神仙好,只有儿孙忘不了! 痴心父母古来多,孝顺儿孙谁见了?
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hz82000
lol
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Progressive
要说哪个州,不然不好回答这个问题。
越王剑
签了协议,是不是自己亲孙子就不好说喽

年轮
公司股份遗产是不需要交税的,好主意
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soldanella
放trust里.trust跟着孩子走以后就算中年离婚了也分不走的
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julie116
他不要你就继续留着吧
月亮_66
忙一晚上才有空上来了,谢谢大家的回帖,我自己还在研究