如果找不到便宜的工人真的还是别投出租房了

修房太贵了，最近fence被风吹倒了。租客是一个白人说他可以修，一共480。阿米戈说350，一个中国师傅，之前帮我修房子认识很久了的光labor报价500。最近的几个房子毛病不断，这半年一分不赚，还赔进去不少，真是给租客打工了。我现在最怕的是联系不上那个阿米戈一家来修房。

 

我的打算是卖旧房换本地新建房。维修费用是其中一个考虑。建筑人工短缺开始于上次危机后，而我估计未来几年解决不了这问题。

fence有三边，350大概只够修一边的1/3

倒了3米的fence，大概还有2米连带着吹歪了

这你要怪川叔，造墙不让阿米哥过来，多些阿米哥，价格就下来了！现在超市的水果价格不高，一看是允许进口墨西哥的水果！

现在中国师傅人工都瞎报的，反而越南，墨西哥的没闭着眼睛瞎涨

确实要考虑新房子。维修成本不会降了，旧房子现金流大打折扣。

三百五你还嫌贵么。。

只是一个例子。主要是考虑现金流，现金流不高的话，350也想省下来啊

看来投坛还是有许多网友，不是真正做出租房生意的，只是玩票的那种。买新建房做出租？老朽说的茉莉花喂牛！

做出租房生意，房东还是应该会小修小弄，什么都请人做，你是为美国更伟大做贡献，而不是为你自己赚钱！

我也想这么做， 但卖旧房换新房，已经锁定的利息可惜了

低利率不要轻易卖，也不要轻易换，一动10%就没了。我的是现金房，本地新房的建商在打折，而且本来就要换房。

糊涂 If he makes more money with the time spent

than handyman, why do it by yourself.   haha

没错 老钟都疯了报价 换一个木头 要350plus材料费 劳模250全保

李医生，你说的没错！那就不要抱怨什么价格贵？我是坚信用你的本事最大限度地赚钱，其他的事请人做！

换个浴室 老钟3000 劳模1300 基本上不找老钟了 太操

That makes sense.. 换新房至少10年不用担心维修了

我多年前就不怎么用老中了。

我是个she,没本事自己修fence，可能得换lg了

同感，很难请到好人。好多人不会干。会干的也不认真，钱不能少，但质量不能保。是不是

懂行的人都不从中文报纸上找人？

有别的渠道吗？ 

谁能分享一下

我知道你姓佘。我姓何。

因噎废食。

不管喂牛喂马喂驴 只要赚钱就行， 出租房也要：钱多事少离家近 别的都次要

投资出租房非彼投资出租房，地主非比地主，赚/亏关键在人。

出租先且不论。跟买车类似，为省钱买个旧车就得具承担风险能力，若自己没本事修又舍不得花钱，天下没这等好事吧。