加建ADU

最近在考虑在一处出租房内加建一个独立的小房子，我们市场估计要30万 如果是800 到1000 大小，出租到2500 到3000

这个出租房本身位置很方便，离bellevue 很近，舍不得卖，但是院子太大，房子本身小，租金不高，就想加建。

不知道这算一个可行的计划吗

只要能申请下来一个lot变两个lot

应该可以

30 万也可以去 佛州投资一个房子，那个收益更大呢

ADU 不需要变两个Lot，就一个LOT，关键是当地的zoning允许建ADU，ADU还有不少limit，setback

要求，先去county找planning部门谈谈

你在西雅图，冬天很冷吗？房子真贵。

你加建以后的appraisal 不是单独的，而是连着你原来房子的value 一起算，如果你以前买价很低会一下多交很多

Property tax.

property tax 涨 是肯定的，就是想请教些 ＡＤＵ　经验

fl地产税，hoa，保险，pm费已经吞噬了现金流

鸡肋，加州的话30万盖不下来吧

30 万现在也买不了什么房子，做好了租2500 到3000还可以吧

盖1000尺就要30万 好贵！我也想加盖一下

找我邻居聊聊，他是位博士，对ADU可懂了，人还热情愿意聊天，哈哈。+14087189427