请教2.8倍收入的申请人是否可以考虑 - 40岁非裔单亲妈2个未成年上学女孩,

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IEbird
楼主 (文学城)

UCLA social work master。职业妇女差几天40,有两个teenage女儿。在附近一个Medicare Processing 医疗机构任职小经理。同时在进修拿心理学执照。白人男友陪同看房但不申请。她看上房子立刻提交了完整申请资料,信用报告702分。收入2.8倍。3房2浴一人一间。每周居家工作2日。

有几个潜在联合收入不错的看房人比较确定要申请。网上申请人不少总体感觉不如非裔妈妈。今天还接待了一个英语很差收入很好的墨西哥新移民家庭,老公在油田开大货车每月公司飞回来几天。沟通起来很费神,连比带划外加翻译器。他们说喜欢房子要立刻签合同哭笑不得。看似不错的家庭。

之所以请教大家是看上这个家庭简单,申请人举止得体,信用好,收入有上升空间。租房历史8年遇房东卖房。租金要跳升不少她说没有问题,准备住很长时间。总体感觉靠谱可信。唯有收入稍欠。请教大家可不可以放松点标准。

谢谢!

老朽
我喜欢老墨家庭,英文都说不利索,不会生事。
S
Shanghaigirl98
说实话,我喜欢移民家庭,老实本份。不惹事,准时交房租。
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gqc
我觉得可以考虑,看你的面试感觉。

信用和租房史都不错可以考虑。我本人不喜欢语言沟通不了的房客。有了问题就比较麻烦

新手地主刚上路
可以
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key_east
强烈建议移民家庭,某族裔出幺蛾子的概率真的很大

现在翻译软件已经很厉害了,交流基本没有什么大问题

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IEbird
谢谢您们回复。我在申请表背面注明文件要求请他们找人帮忙填写,会认真考虑。
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ljty1
你感觉好那就没问题,老墨那家应该也没问题,等收到正式申请再决定吧
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IEbird
谢谢建议。真得添置和好好学习语言翻译器。
I
IEbird
谢谢没想到会有同意的。
I
IEbird
谢谢回复!
I
IEbird
可以等的,就是有点先入为主。谢谢建议!
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peanutworm
白人男友陪同看房但不申请? Alert!!
C
CMusicFan
墨西哥移民家庭挺好的作房客,麻烦少,不惹事。
守月
我觉得可以。因为她信用好,可平衡一下。虽然是单亲妈妈,但独自能承担得起2.8倍房租,且还能上进的人,不会差。

查一下那原租房是否在卖,也要跟房东联系一下,你总能听出点什么。

2.8倍是实际收入,还是包括抚养费,也参考一下。

如山
如果是我,会选

这个2.8倍收入的家庭。

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IEbird
谢谢首月。一定细查。是她个人收入。
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IEbird
谢谢您的推荐!
I
IEbird
同意。谢谢!
如山
一点英文也不会的有时候需要沟通很令人抓狂。有时候我请人宁付高

20%费用也是为了好沟通。房子、HOA 没事就不需要沟通。但凡一点点小事对方不明白分分钟理解成相反的意思时,就增加自己不少麻烦。况且,能维持这个信用分的人都是懂懂信用的重要性的,不管哪个种族。

新手地主刚上路
我今年初把一个好区白玉房租给了一个单亲黑妈,带三个teenage孩子的,因为信用好,工作好,孩子们状态都很好。
S
Smilee
可以
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rainbow1950
说实话,我喜欢移民家庭,老实本份。不惹事,准时交房租。

老墨移民家庭,老实本份。不惹事,准时交房租,住得长。英文不会可以text message 用translate理解。

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IEbird
谢谢好主意!
I
IEbird
好的谢谢!