我以前一个老师说过，we all small people, the only way to get ahead of others, is to work twice as hard and 2 times as long，这几句话我铭记于心40年，一生走过都是命，这个命字，可以说是运气, 又可以说是一个人不断努力的回报.
第二个 portfolio是 Non core，大概500多套，我手下有4个 district managers, 基本上都是他们在管理，账目是我看的，领导基本不管，这些物业大概50个米，欠银行大概10个米，有一些投资人，他们的股份大概18-20个米，
第三层是远程的，这些基本上是近5年买入的物业，有 local合作GP，他们是 boots on ground, 我是负责把关项目，underwriting, financing, book keeping, operation support, 这些都是可买可卖的项目，leveraged to the moon, 这个大概25个米， 欠银行7个米，投资人大概10-12个米.
我以前一个老师说过，we all small people, the only way to get ahead of others, is to work twice as hard and 2 times as long，这几句话我铭记于心40年，一生走过都是命，这个命字，可以说是运气, 又可以说是一个人不断努力的回报.
运气，其实就是一个人在对的时间里遇到对的人做了一个对的事情，其实这个同一时间里，可能有1万个人同时做作同一个事情，这个事情，有人没看到，有人看到了没做，有人看到做了没成功，只有小部分人看到做到而成功了，这个就是运气，馅饼掉头上了.
一个人一生中肯定有做对事的时候，但是如果连续的做，都做对了，只有1. 真是运气老天眷顾，2.这个人很努力而且ready了，也就是说机会只垂青于勤奋的人.
我认为人生就是从无序中找到有序的规则，所以有些人问我，如何地产赚钱，我就是说，看书，看一百本，看房，看几百套，看到自己有感觉了，钱就来了， 我是做地产的，从无到有，从有到大，我净资产的第一个一百万花了7年时间，到现在一年净资产能增长7百万，这个就是滚雪球的效应.
所以是我是很幸运的，我在偶然的时间里遇到了很多对我有影响的人,特别是我家领导，而且幸运的做对了我想要做的事情，所以我非常感恩，I have no regret in this life.
不是常说巧妇难为无米之炊吗？
你有能力，没有本钱，也是瞎了。
你有本钱，没有这个能力也是白瞎了。
你有能力，有本钱，机会不好，也是白瞎。
你运气好，机会大把的，但没本钱或能力不够也成不了事。
。。。。
这种排列组合太多了.
啊哈哈哈哈。。。。。。
谢谢！
啊哈哈哈哈。。。。。。
财富 =（努力 + 有才 + 运气）x 本钱。
出身好本钱多，但
有时虽然出身不好，但有了意外的第一桶金, 那也是不错的。
本钱为零，再努力，再运气好，再有才都没用。
等你搞到本钱了这些才有用。
啊哈哈哈哈。。。。。。
坛里这几天的话题是夫妻对于投资的矛盾，我可以说我最幸运的就是遇到我家领导.
当年我在偶然看到我家领导，我家领导可以说是十年一出的大美女，这个完全是天意. 我大学时候，开始几年date了两位数的各国美女，然后看上了我表姐的 roommate, 谈到见家长了，然后给女朋友她爸轰了出门，当然我那时候就是个渣男.
当时伤心欲绝了半年，刚好我一哥们在中国要结婚，我就回中国参加婚礼了， 哥们结婚后，我们一起去了另一个同学的小party, 在那里我发现了一个美女，然后她走了，我也没机会去泡.
然后第二天，我在电视上有看到了这个美女，我就大叫起来，这个就是我未来老婆，LOL， 我当时住在我一个堂伯父家里，他是镇政府镇长，他说他来找人，然后发现了我的另一个表叔是她领导，这样就3天订婚6个月她就到了美国.
我家领导到了美国，估计看到我家一渣男，眼泪就往心里流，我家当时主业就一餐馆，和几间破房，领导就在干餐馆了. 我当时主要是炒股票，第二年我们就买了个新房，然后基本上每年买一个.
几年后大小姐出生，领导要求我干些正事，我就把股票的钱一分为三，当然是个就是命了，2000年后股票就见外婆啦！.
时间一转，少爷出生，我家餐馆都是些老顾客，有一个老头是个建筑师，70多了，我家领导听说他的40门，然后叫我去问他卖不卖，这个就是我家的最大馅饼掉头上，都是如果没有领导的影响，我今天还是在工地上造房子.
进入公寓楼领域后，发现那是真赚钱，然后10年后，我们家就1000门了，当然之间有买有卖，以前买的2-3万一个门，现在行情都是8-9万了.
我家的 portfolio分三个部分，core portfolio是所有的2010年前的，大概有220套，领导管理，这些包括sfh，condos，duplex, 和4个 complexes, 因为持有的时间长，portfolio大概27-30个米，欠贷不到4个米，这个是不可以丢失的部分，能保障2代人的一生，领导说了，如果离婚了，她就拿她管理的部分，其他归我，这个是要报复我当年没出彩礼，现在是100倍拿回.
第二个 portfolio是 Non core，大概500多套，我手下有4个 district managers, 基本上都是他们在管理，账目是我看的，领导基本不管，这些物业大概50个米，欠银行大概10个米，有一些投资人，他们的股份大概18-20个米，
第三层是远程的，这些基本上是近5年买入的物业，有 local合作GP，他们是 boots on ground, 我是负责把关项目，underwriting, financing, book keeping, operation support, 这些都是可买可卖的项目，leveraged to the moon, 这个大概25个米， 欠银行7个米，投资人大概10-12个米.
我觉得太精彩了！
比那些编剧瞎编的要精彩多了！
你有这个财力，一是留个记念，二是票房高的话又大赚一把！
赚了钱别忘了我的建议啊！ 给我万分之一的感谢费就可以了！
啊哈哈哈。。。。。。。。。。。。。。。。。。。
假如：
（1）你不是从美国回去的，美女跟你登记结婚就可以移民美国了，美女是不会看你一眼的。“美国”这个招牌才是关键。你能到美国是你二舅妈的照顾，有个美国的亲戚才是关键。家势！
很多人不知道，四邑的女仔（广东潭江流域一带的年轻姑娘）每天在家扮靓靓，就是等金山（美国）阿伯阿姆回来看新妇（儿媳妇），很多姑娘甚至连未来老公都没见过，就订亲办手续嫁出去，阿猪阿狗都能娶个靓女（起码五官身材在平均值以上的）。
（2）你的堂伯父不是镇政府镇长，你即使见过她也未必能找到她，你的另一个表叔是她领导，这样镇长和直属领导的亲戚，直接影响她对你的评估，即使你不是从美国回去，也会让她对你另眼相看，她看到了家势（家族亲戚的势力），看到了远景，即使在当地生活，堂伯和表叔的关照，发达也指日可待。再加上“美国”的金字招牌，当然值得博一博。
投胎是个技术活啊。只是，生在什么样的家庭，我们能自己选择吗？
大佬肯定是很聪明的，也是很努力的，看大佬的文字水平就知道了。
一般我们能看到的说法是，盖茨他老妈是 IBM 的 director?
你发达是应该的. 我不相信你说的贵小姐少爷 "又丑又笨", 谦逊而已, 他们生来就自带金银.
分享一个真人真事. 前几天我听说 "马太"在去年走了. 马太自己姓马, 来自中山, 早年她是 "妹仔",就是被父母卖给有钱人家的小姐做丫头服侍小姐的. 当年她的小姐嫁到南洋, 她随嫁到了南洋小岛, 她成年后, 她的小姐让她自由成家, 她嫁给了一个岛民, 当地华人都称她 "马太". 马太一直未有生育, 在中年后, 到医院产房收养了一个华人小女孩, 这个小女孩生出来就有心脏病, 父母不想要了, 马太收养了她, 就叫她 May 吧. 马太了解岛民的生活, 就开作坊和商店, 制作和经营岛民婚嫁用品. 马太的养女 May 慢慢长大了. 有一年, 有一个来自广州的年轻人, 买签证来岛国打工, 签证到期走头无路, 离境又不甘心买签证的钱都没赚回来, 经人牵线介绍, 求马太担保他留下来, 在马太的作坊打工, 然后与马太的养女 May 结婚, 生了 三个儿子.
马太有多少钱呢? 不知道, 她在岛国首都有一幢4层大楼, 一层做商店, 2层做仓库, 一层做工场作坊, 当然有住宅. 然后她在临近的大国某大城市买房和别墅, 多数都是中介说好她就买, 有钱就买, 多数的房产她都没有去过, 只是登记在她的名下, 中介每个月付租金给她银行账户而已.
我粗略估计马太名下的房产价格, 她的三个孙子吃2代都绰绰有余.
当年我到某大城市打工，马太的养女 May就把其中一个独栋五房房子给我居住，象征性的按一个房间的价格收租，让我在异国谋生少了许多艰难。
所以我一直相信: 积善之家，必有余庆.
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我们都没干劲了
难道为了缴税和雇佣员工而努力吗？迷失了
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