房子租给二房东， 估计那个人是做airbnb， 不知道有啥风险？ 谢谢
他是二房东，他做airbnb， 我不直接做。 他肯定是要赚钱， 我两合同肯定是yearly lease， 不是monthly。 我就把他当一般famil 租客， 我旱涝保收就按family 房客 有啥风险？ 谢谢
我租给他 和family 租客好像没啥区别， 关键就是不知道 这里面有啥风险， 比如客人吸毒啥的， 或者找鸡， 会不会给我找麻烦？ 再比如， 客人出意外死房里了， 会不会告我？ 这是我考虑的， 谢谢！
site:biggerpockets.com short term insurance - Google Search
如果怕二房东不买的话， 可以你来买，让二房东付钱。
再一个， 合同中要写明什么样的维修由房东负责（比如空调， 漏水等），什么由二房东负责（像房客造成的损坏等）。
哦， 谢谢提醒， 这个提醒非常重要， 我还不知道。 是不是还要和HOA打招呼， check HOA同意不？还有啥注意事项？ 谢谢
对对， 我正要问， 一般来说， 水龙头啊， 洗衣机啊， 热水器啊， 这种东西坏了， 谁cover， 我还是二房东？
如果这些东西都是要我cover， 那我显然不划算， 因为短租换人频繁， 肯定消耗更大。 我不是给自己找麻烦吗
好， 明白了， 算了， 太麻烦了，弄不好，尽是扯皮， 谢谢你分享宝贵经验！
对房子，不像房东自己一样爱惜。
对房客，不像自营一样在意口碑和服务。
最后就是搞出一地鸡毛，让上下游两方撕扯，自己跑路。
只要镇上没禁止，保险可以，应该就没问题。
但是，上面有人说了，你要对社区负责。邻居有没有意见？好区就算了。
我的那个房子，烂区。没人管。我觉得ABB反而好。那个二房东把房子打理的很好。
再加还有雨伞保险。
不光是多交钱，还有各种要求，比知游泳池必须有标深度，挂各种警告等等。总之多出不少麻烦
房子租给二房东， 估计那个人是做airbnb， 不知道有啥风险？ 谢谢
他是二房东，他做airbnb， 我不直接做。 他肯定是要赚钱， 我两合同肯定是yearly lease， 不是monthly。 我就把他当一般famil 租客， 我旱涝保收就按family 房客 有啥风险？ 谢谢
我租给他 和family 租客好像没啥区别， 关键就是不知道 这里面有啥风险， 比如客人吸毒啥的， 或者找鸡， 会不会给我找麻烦？ 再比如， 客人出意外死房里了， 会不会告我？ 这是我考虑的， 谢谢！
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再一个， 合同中要写明什么样的维修由房东负责（比如空调， 漏水等），什么由二房东负责（像房客造成的损坏等）。
哦， 谢谢提醒， 这个提醒非常重要， 我还不知道。 是不是还要和HOA打招呼， check HOA同意不？还有啥注意事项？ 谢谢
对对， 我正要问， 一般来说， 水龙头啊， 洗衣机啊， 热水器啊， 这种东西坏了， 谁cover， 我还是二房东？
如果这些东西都是要我cover， 那我显然不划算， 因为短租换人频繁， 肯定消耗更大。 我不是给自己找麻烦吗
好， 明白了， 算了， 太麻烦了，弄不好，尽是扯皮， 谢谢你分享宝贵经验！
对房子，不像房东自己一样爱惜。
对房客，不像自营一样在意口碑和服务。
最后就是搞出一地鸡毛，让上下游两方撕扯，自己跑路。
只要镇上没禁止，保险可以，应该就没问题。
但是，上面有人说了，你要对社区负责。邻居有没有意见？好区就算了。
我的那个房子，烂区。没人管。我觉得ABB反而好。那个二房东把房子打理的很好。
再加还有雨伞保险。
不光是多交钱，还有各种要求，比知游泳池必须有标深度，挂各种警告等等。总之多出不少麻烦