https://www.biggerpockets.com/blog/institutional-homebuyers-are-pulling-out-of-the-market-in-droves?utm_source=Iterable&utm_medium=email&utm_campaign=Newsletter%20%7C%2005/25/23
了能拿到30万，存个5年cd,，收益和租金收入差不多。
机构在22年后就比较谨慎了，20-21是最后一波疯狂，若利率不在这两三年里降回去，机构出货会一直持续到24-25年。
能够支持机构持有的条件：租金涨幅能跟得上，贷款利率能降。若双重不利，就会引发一波抛售潮。
这些都很容易推理，可事物总是在变化中...
从我开始投房的2011年开始，就知道媒体与专家们总做出截然不同的判断，挺有趣的现象。最终做投资决定还是需要自己判断。
https://www.biggerpockets.com/blog/institutional-homebuyers-are-pulling-out-of-the-market-in-droves?utm_source=Iterable&utm_medium=email&utm_campaign=Newsletter%20%7C%2005/25/23
了能拿到30万，存个5年cd,，收益和租金收入差不多。
机构在22年后就比较谨慎了，20-21是最后一波疯狂，若利率不在这两三年里降回去，机构出货会一直持续到24-25年。
能够支持机构持有的条件：租金涨幅能跟得上，贷款利率能降。若双重不利，就会引发一波抛售潮。
这些都很容易推理，可事物总是在变化中...
从我开始投房的2011年开始，就知道媒体与专家们总做出截然不同的判断，挺有趣的现象。最终做投资决定还是需要自己判断。