请教：不喜欢康斗的HOA，想买一个Townhouse，但也有HOA。两者基本上有什么区别？好像Townhouse的HOA monthly fee 低一下。谢谢！
曾写过一篇文章：
房产结构种类和产权拥有方式
Townhouse 比公寓要少很多公用设施。假设停车场都是一样的（居民都要停车）。
公寓要维护大楼的屋顶，走廊，楼梯，消防，垃圾，大厅和进出安全，这些地方也要暖气和冷气。这些费用都是HOA出。
townhome基本上就是维护几亩公用地的绿化。但是，townhome从屋顶到地下室，供水供电，坏了都是你修。
谢谢柠檬！从维修角度来说，Townhouse 就大致如同独立屋，自负盈亏？就是修理，也可以精打细算？好的少，月费就低？
HOA的月费是用来维持公共设施的，月费高低和你自己的花费无关。
涨到今年129，包屋顶，三年前屋顶全部换新
收垃圾/废品回收
扫雪
割草除草施肥，不包补草
外部门框油漆（大概十年？）
公用路灯
公用绿化
一个儿童游乐场，一个露天篮球场
一个townhouse 三年，从185 已经涨到210 了，包
草坪维护（这个居民怨声最高，好多户今年草坪杂草丛生，翻了，重做）
自动灌水系统 （每年修，没有正常工作过）
邻居间关系较密切，小孩子窜门，一起玩，每年有爬梯
请教：不喜欢康斗的HOA，想买一个Townhouse，但也有HOA。两者基本上有什么区别？好像Townhouse的HOA monthly fee 低一下。谢谢！
曾写过一篇文章：
房产结构种类和产权拥有方式
Townhouse 比公寓要少很多公用设施。假设停车场都是一样的（居民都要停车）。
公寓要维护大楼的屋顶，走廊，楼梯，消防，垃圾，大厅和进出安全，这些地方也要暖气和冷气。这些费用都是HOA出。
townhome基本上就是维护几亩公用地的绿化。但是，townhome从屋顶到地下室，供水供电，坏了都是你修。
谢谢柠檬！从维修角度来说，Townhouse 就大致如同独立屋，自负盈亏？就是修理，也可以精打细算？好的少，月费就低？
HOA的月费是用来维持公共设施的，月费高低和你自己的花费无关。
涨到今年129，包屋顶，三年前屋顶全部换新
收垃圾/废品回收
扫雪
割草除草施肥，不包补草
外部门框油漆（大概十年？）
公用路灯
公用绿化
一个儿童游乐场，一个露天篮球场
一个townhouse 三年，从185 已经涨到210 了，包
草坪维护（这个居民怨声最高，好多户今年草坪杂草丛生，翻了，重做）
自动灌水系统 （每年修，没有正常工作过）
公用绿化
扫雪
邻居间关系较密切，小孩子窜门，一起玩，每年有爬梯