湾区房子好像又开始抢了

我家附近几个房子都收到multiple offers，而且都比listing price高出很多，现在利率这么高为什么还有人抢房？

利息上涨后刚需买房子的人已经憋了很久了，现在憋不下去了，市场上有没啥房子又

前几天发现我们小区两个房子都是一个星期内成交，全是现金，都没看到挂牌子，疫情前半年能卖出去就很不错了，疫情后全是一星期左右pending，而且都是现金。