在商言商, 我这样做是不是不合适

s
sac
楼主 (文学城)

在已经发出去lease给一个租客后(我还没有签),又有另一个更合适的租客要租,现在拒绝前一个要租的人,租客可能会认为我不合情理,但是我没有违约责任吧?

我的screening policy是first come first served,同时也是most qualified。

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sneezy888
当然不合适
f
famer
You can also send lease to second one.

If first one haven't sign and return you lease. Then you could send lease to second one. If second one return your lease early than first one, then you could sign the lease with second one. 

s
sac
已发lease的是个开始就讲价而且是一直锱铢必较的主,我实在头大,考虑他们也是自食其果

今年太难了!

现在两个都在等我最后的签字。。

 

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sneezy888
下面是chatgpt说的

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sac
谢谢!我查了一下,没有看到有laws and regulations的影响。我的顾虑是怕影响他们租房的进程
守月
这个得看第一家申请人是否已经签字,若已签字,情理上你是站不住脚。若第一家尚未签字,你可以通知对方超时,跟第二家签。
云崖水暖
很好奇你是否收holding deposit? 如果收,那么谁给你holding deposit, 就租给谁。
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sac
第一家没有签字,他们也不能算超时,就是在不停的要我修改lease

现在终于修改到他们满意了,就等我签字。

s
sac
没有。deposit和第一个月的rent都写清楚 在入住的第一天交
守月
只要你们双方都还没签字(每次要你修改就是以前的协商达不成),你跟第二家签没问题。
云崖水暖
那正好,你可以让第二家先交holding deposit, 入住第一天holding deposit 就转为security d
云崖水暖
deposit, 收到holding deposit时撤广告,并且通知其他申请人,你已经找到租客了。
云崖水暖
感觉第一肯定不能要,后患无穷!