请问各位大佬，现在买房是要多借钱还是多出首付？

今年准备买自住房，现在大部分资金在股市里（基本是大盘和大科技股），是要趁着股票出水赚了一点，卖掉部分股票多出些首付，还是继续多借钱？

现在手上有大概20%左右的现金作首付，剩下都借钱的话，占股票市值的40%左右。目前拿到的利率是浮动利率，利率6%左右。对了，目前工作不大稳定，随时可能被雷，但是小孩子上学需要换学区房了，现在租房。

谢谢大佬们指教。

因人而异。资本的游戏规则很简单：在可控风险前提下，尽量多贷款。

如果担心工作，那就多贷一点，多留比如一年开销的现金

少出点首付。留现金应急

借钱也是从股票抵押拿出来的钱，所以比较犹豫。

借钱也是从股票抵押拿出来的钱，所以比较犹豫。

我觉得能借就借，现在股市不稳定，如果你工作也不稳定的话，留着1年的 free cash in money market，不要全部

.

不要全部身家留在股市里，你家孩子还小，稳定才是最重要.

没看懂你的意思。你买自住房，找银行借钱，以自住房做抵押。为什么还要从股市借钱

纯粹说一句,上小学不需要学区房.高中学区有意义一些。

谢谢。

没有自住房，是用股票抵押借钱出来，所以是浮动利率。

所以你不想有房贷是吧，想要全款买房。是这个意思吗？

为什么不用房屋抵押贷款? 工作不稳的话，股票抵押贷款太危险，目前利率大约是8%。这种贷款长得快，降得慢。

看了你下面的贴，你是不是不知道你将要买的房子是可以用来当贷款抵押的？

我主贴修改了一下。