Too errogant, thinking I need service them everthing like a hotel because they pay rent. Rude and disrecpectiful. All my service guys do not want come to their house the second time.
Finally get evicted. I personally will distance from them in the future. But this might be just one case.
我的5房2.5卫的房子开始招租，做了全屋粉刷，更换了热水器，炉子，洗碗机，新浴室柜；浴缸翻新，厨房和浴室重铺地板。因为房子老旧，定价大概是附件50mile的最低价的5房，希望能吸引来家庭租户，可能会爱护房子一点。
放在zillow上一周，家庭租户section 8的好多人来问，感觉没有政府补助大家都支付不起现在的房租了；section 8的如果信用分太低，比如400，500多的，这样的请问大家租给他们吗？
今天的open house，有几家还比较感兴趣，请大家帮我分析分析有靠谱的吗？
1. 国人夫妇带2小小孩，收入没问题，租到明年8月底，他们自己的房子就ready了，肯定搬走。
2. 名字看起来像是俄裔，老公是互联网大厂的工程师，一人收入足够租金的，夫妇带2小孩preschool。他们仔仔细细看了2次，老婆还希望能换地毯换冰箱，但是我近期不打算换这些了，告诉他们如果住满一年，我再更换冰箱。老公自称handy，可以搞定一些小修理
3. 南美劳模夫妇一个婴儿+姐姐和外甥。老公在餐馆工作，老婆带孩子做点清洁，姐姐情况不明，自称收入交租和utility没问题，也可以找劳模朋友来搞定一些小修理，但是英语交流不畅，open house时没有说太多。
4. 妈妈残疾有section 8，儿子，儿子女朋友做妈妈的aid，section 8 包部分租金，自己交部分。看上去人很nice，一再表示喜欢修整旧房，特别喜欢破旧的workshop，女朋友自己要修整旧车正好用得上。有一老猫，还会加一个狗狗。可是刚刚查他们的申请，信用分才400多不到500.
3，4 不行
劳模基本上为了省钱，几家凑一起住。你问他们，他们总是说是亲戚，什么姐姐，什么表兄弟，这里面的道理，我不说你也应该清楚。
别人一家人两个挣钱的，也就是两辆车，他们好，一家人四个挣钱的，四辆车，你来我走... 你自己去想吧。
有一对老人（80左右了），女儿cosign，她们都刚从其他城市来。其他条件都行，就怕这么大年纪了，对房东有没有风险？
可以找专业地毯清洗机构再洗一次地毯。冰箱看condition吧。
1. 国人夫妇带2小小孩，收入没问题，租到明年8月底，他们自己的房子就ready了，肯定搬走。
--不要。 租期太短。
2. 名字看起来像是俄裔，老公是互联网大厂的工程师，一人收入足够租金的，夫妇带2小孩preschool。他们仔仔细细看了2次，老婆还希望能换地毯换冰箱，但是我近期不打算换这些了，告诉他们如果住满一年，我再更换冰箱。老公自称handy，可以搞定一些小修理
--可以考虑。 合同订详细。 孩子在附近上学的最好。
3. 南美劳模夫妇一个婴儿+姐姐和外甥。老公在餐馆工作，老婆带孩子做点清洁，姐姐情况不明，自称收入交租和utility没问题，也可以找劳模朋友来搞定一些小修理，但是英语交流不畅，open house时没有说太多。
--不要。 大家庭，住的成年人人太多，太混乱。
4. 妈妈残疾有section 8，儿子，儿子女朋友做妈妈的aid，section 8 包部分租金，自己交部分。看上去人很nice，一再表示喜欢修整旧房，特别喜欢破旧的workshop，女朋友自己要修整旧车正好用得上。有一老猫，还会加一个狗狗。可是刚刚查他们的申请，信用分才400多不到500.
--不要。“看上去人很nice”？？说实话，我见过的申请时候都很NICE。如果人真的好，信用分数不会差。
Too errogant, thinking I need service them everthing like a hotel because they pay rent. Rude and disrecpectiful. All my service guys do not want come to their house the second time.
Finally get evicted. I personally will distance from them in the future. But this might be just one case.