房子昨晚着火了

挨踢
楼主 (文学城)

昨晚8:30房客电话说房子着火了,电话里都能听见救火车的警笛声。

现场来了近10辆大小车辆,15,6个救火员,fire marshal. 没人受伤。 living room 靠deck门完全烧毁。inspector 说房子不能住人了。断了水电气

红十字会也来了,给没地方住的房客发了毯子,800刀的卡。我带着房客在旁边hotel租了间房。

折腾到半夜1点多。

今天早上6:00,Fire Marshal 又电话留言,火又死灰复燃着起来了。他们又去救火,屋顶烧了一大片。

 

 

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sneezy888
恭喜发财
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borisg
fire that gets into the attic is very troublesome

usually to kill in a room is easy, jut use water hose. but when fire gets into the wall, you have to knock down any wall or ceiling that might be burning inside, this is a very physically demanding job.

And after all fire is extinguished, the FFs have to remove charred wood from walls and take to outside. This techincal term is call the overhaul, again very back breaking hard job.

this case the fire department didn't do a good job at overhauling.

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julie116
独立屋?
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clemson
好像用个红外线测温器就能看到墙内有没有火
守月
你一点没慌乱,处变不惊,有大将气质。房子会修好,只要人没事。
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Runnymede
这个是专业懂行的,ding
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Lucky_man
财运越烧越旺
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tiger_beibei
是的,房子走保险,人没事就好
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red_flower
会过去的。请到时回来告知租客是不是就让走了(来不及修),保险付他们的住宿和个人财物吗?
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abvysk2023
啥原因啊,是烧火做饭,灯泡太热,还是取暖器?

啥原因啊,是烧火做饭,灯泡太热,还是取暖器?

孤独的异乡人
真心问这属于好事还是坏事?如果保险公司付钱推倒重建,那不是就成新房了吗?
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smlandlord
火烧旺地,越烧越旺
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borisg
It does not really see fire inside the wall but

it can detect abnormally high temperature on the wall.

There was a case. The homeowner report some burning smell but we did not find anything burning. The infrared located an area that's hot. After breaking the wall we found a wire that shorted...

挨踢
回来汇报一下

第二把火基本上把房子烧光了,大部分屋顶没了。

昨天现场就有人拉生意,介绍封门窗的公司。今天来封门窗,就带了general contractor. 他们要包下整个房子的重建。不停讲下一步怎么做。还冒出一个adjuster, 也讲的云里雾里,后来才说他要代表我去保险公司要钱。他们嗅觉真灵敏哈,闻着味就过来了。

挨踢
还是波大懂行,第二次起火造成的危害更大

9点火就灭了,救火队搞到11点,说找Hot spot。 还是没能避免二次起火

挨踢
谢谢,为时过早。好在没人受伤
挨踢
挨踢
果酱,人没事是万幸
挨踢
真的吗? 借你吉言
挨踢
租约上有一条,如火灾,水灾,地震等毁坏房子,租约立即失效。房东没有责任提供住房

还是在帮他们找房子

新手地主刚上路
无利不起早
挨踢
以新闻联播为准。。。哈哈。。。等报告吧
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DJGO_SF1996
虽说是遇到头痛事,但恭喜楼主旧房换新房。
挨踢
俺没有经验,希望老大多指点。
挨踢
这个看怎么操作吧
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julie116
那还好 ,损失更可控
守月
若方便,请再回来汇报,保险公司处理这类保险的程序。
无言无语无声
这种情况可以终止租约吧。
上海大男人
常言道:十陪九不足。
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goodhouse99
恭喜
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learner4ever
我去年刚经历过一个房子着火理赔过程,里边大有文章

封门封窗找公司做的话,他们向保险公司要两千,我和保险公司自己雇用的现场估价员谈,我说给我自己做我要一千,他立刻爽快答应了,给我写了一千的支票,我找人做只花了80,后来好多adjuster和建筑公司来揽生意,其中有一家专做这类生意的建筑公司说帮我估价,我同意了通过他们的估价我从保险公司直接拿了估价70%的赔款,拿到手的70%让估价公司提成了10%,后来我自己完成了重建,只用了拿到手的不到一半就做好了,按理说我们可以拿剩下30%但是我并没有按照估价公司的设计去修,但是通过了检查,后来其他事情一忙就没有再追剩下的30%,追这剩下的30%据说要提供保险公司完整的发票等等。而且有时间限制。

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Chou_美国
能再展开讲讲吗?你的剩余30% 能拿到吗? 如果拿不到是不是意味着 找general contractor 跟省心些? 让gen
C
Chou_美国
我想general contractor管 更省心些。我的房子背飓风损坏了 屋顶 地板都要重建
C
Chou_美国
能不能用30% 加建一个卫生间。我在德州 非常感谢
挨踢
谢谢 learn4ever老大宝贵经验分享。自己做不怕麻烦 少被别人过度收费
挨踢
是的
挨踢
谢谢。
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learner4ever
过来人說我只要paperwork做好,发票搞齐了,就可以拿回剩下的30%,我懒得去琢磨了

我被各种琐碎事务缠住没有额外精力仔细考虑这个事了。反正用保险公司赔的钱把房子修好通过政府检查已租给section 8的人了,还买了一个投资房,也差不多够本了。

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learner4ever
我的建筑公司专门搞这方面的事,从设计到到施工有十几,二十页费用都列出来了,其实材料就有很多水分

工人的费用更是随他们说了,关键这是要钱的依据,我想只要按他们的设计表面上实现了,具体实现怎样就随你(这里应该是能赚钱的部分),只要inspector的检查通过,就应该能拿到所有的赔偿,我的理解是发票可能是保险公司要求的重要paperwork。让建筑公司做当然省心,我感觉真让他们做,他们会找保险公司要更多的钱,他们就是靠着这个吃饭的。

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Chou_美国
非常感谢分享!