最近看一个房子,房子不是重点,重点是房子后边的私自占地

闲来无事事
楼主 (文学城)

房后是政府的地,好像是海军的,就是乱树丛,然后被房主开发了一片有三分之一英母的地方圈起来加了水电,盖了简易棚,养鸡种树花草生意。好像已经十几年了也没有人管,我在想假如我买了,这个地方我能干啥,好像占了20年就是自己的了,这个能算数吗?

柠檬椰子汁
Adverse Possession doesn't run against US and state land

Google your state law, usually it has a law prohibition on adverse possession against state/federal land. 

https://www.gabriellawoffice.com/real-estate-law/border-boundary-disputes/adverse-possession/special-limitations-adverse-possession/

"One of the most impactful limitations upon a claim of Adverse Possession concerns government lands. The rule is simple: Adverse Possession can never be used to claim ownership over land that belongs to the State of Minnesota or United States of America. "

子非鱼焉
你太可爱了,马路边高速边好多政府部门的地都空着的
子非鱼焉
另外别搞不好政府给你发一个大大的罚单
闲来无事事
没文化真可怕,谢谢,大概搜了一下,夏威夷的法律好像没有说政府土地不可以

只是要连续占有20年,没有搜到政府土地是不是不可以。回头问个律师

闲来无事事
唉,夏威夷到处都是政府的地,这些荒郊野地不知道是不是给罚单
闲来无事事
夏威夷的大部分土地时政府的,侵占政府土地是很常见的事情,
柠檬椰子汁
是你不识字

https://www.capitol.hawaii.gov/hrscurrent/vol13_ch0601-0676/HRS0657/HRS_0657-0031.htm

  §657-31  Twenty years.  No person shall commence an action to recover possession of any lands, or make any entry thereon, unless within twenty years after the right to bring the action first accrued.

...

  Exceptions.  Does not run against government.  3 H. 635 (1875); 7 H. 421 (1888); 16 H. 652 (1905); 18 H. 649 (1908).  

s
sneezy888
流浪汉在街边一住20年,那个角落就是他的?
守月
这个地方你能干啥?养鸡种树种花草呀。电视里说,夏威夷食物很贵,自给自足月省千数开销。你把政府的地养得肥肥地,双笑双赢。
闲来无事事
真是您厉害。
闲来无事事
这个地方现在养了200只母鸡,还有一个花圃

有四排鸡舍,一排大概有30米长,

我是想可以把鸡舍改成storage, 以后可以存很多东西,现在房子多了,很多材料留下了用做修理是很占地方的。

还可以养鸡种菜,花圃就算了,然后就可以像你说的丰衣足食了

闲来无事事
主要是贪心迷住了双眼,哪后边哪一大块真是好地牙
s
sneezy888
夏威夷还需要养鸡?不是野鸡到处走吗?有规定不能抓来清炖红烧?
柠檬椰子汁
不是我厉害,是你想掩耳盗铃。

怎么说呢,实在是没有common sense。

守月
你想放材料和养鸡没区别。其实吧,建筑物也不一定是好事,因为违章建筑有被要求撤除的可能,不管谁建的,现房主负责拆除。