银行家也没有了余粮，CRE贷款变成困难，一张图说明了未来5年.

这个星期见过的惊心动魄的几天，其实大小银行都现在收紧银根，CRE贷款变得严格多了，我一个月前 put under contract的41个门，contacted price 3.75 million，一个银行只给了2米贷款，另一个2.4，这个情况去年是没有的，我还刚 summited an offer for a 132 doors.

但是这个星期联储印出$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$$，按以前1刀拖出8刀的节奏，银行有钱就做怪..lol

CRE明显是第一个倒下的，特别是office space，297b不是两个T，而且银行都放在Fed，并不会贷出来

这还可以接受。否则美元是要自掘坟墓的节奏。

银根马上要松了？

行文跌宕起伏，没看懂。所以银行到底是有余粮还是没有余粮？

银行也挺冤，钱少不得，多又多不得，如今这行道，一不小心就亏本，多钱多亏。哈哈

我的意思是本来银行都不敢贷款了，越贷多越亏，但是现在联储放松水，反正亏也是有政府保底，所以我认为未来银行会开始放松银根一些

还有一点我个人认为，现在80%的房都是3.0以下低利息，估计大部分人都会紧紧抱着这个不卖房，所以唯一买房渠道是新房，我估计未来几

我估计未来几年 builders都会很忙，加上物价通货膨胀，所以未来房价5年涨个50%是很大可能的

反正跟着老大有肉吃….

赚的跟不上涨啊……

Fed黔驴技穷，放任五年再回头，也不是不可能，打通胀之路走上二三十年刷新历史。财富大翻动，货币贬值，资产得利。问题多多。

Really? I know somebody just got a 22m loan with interest

rate less than 5%.

贷款利率那么高，银行计算的贷款人负担能力下降，实际就是卡的紧了，房贷利率不下降，房市暴涨的可能不大，但也不会跌多少，因为

大部分屋主的房贷利率都很低，没有动力卖掉超低利率的房子。

comment on the rising Fed Balance sheet

Be careful. A big increase in Fed Balance sheet from emergency loan discount window is not same as the End of #QT and the Start of QE. Fed is still cutting Domestic Security holdings at a record pace through March. One is a bailout of a few banks the other tightens market liquidity