有个房子不想出租了，俩个月前和租客通知租期结束以后就不续约了。三月初，租客没有付房租，发邮件通知了以后，租客说不付，“do whatever you need to do”。 周一，贴了3 day to vacate notice。当晚，租客打电话过来说会3天内搬走，可以付搬走前这段时间的房租。 第二天，我给他发了欠的房租和俩天的late charge（只收了俩天）。租客又说要到周四那天再付。 我现在打算周四拿钥匙，如果房子状况没问题，那就扣除修理和欠租，剩下的deposit寄还。 问题是如果周四她不同意还钥匙，但是人已经搬出去了，我是不是还能继续驱逐？ 谢谢了
跟他好好对话，大家油商有量的分手最好。不然，损失肯定是他的更大
someday they show up and kick out your new tenant... then you have your worst nightmare with both parties suing you.
because you did not evict them legally.
You do whatever you do.
You do whatever you have to do and I will do whatever I have to do
i have no place to go
当你听到这些话之后，不要再犹豫片刻，立即驱逐。
就是如果不还我是不是还可以继续驱赶。她的话三天俩头变来变去，不到最后没法信。
我们有一次赶人，法警来了发现他们已经走了剩下一堆破烂。
我派几个人去把破烂扔出去。
结果那位又回来了，因为在打扫房子的门是开的，她就大摇大摆走进去，说我还住这里，把垃圾又捡了回来。。
叫警察不管用，说你还得再来一遍。。
其实她也不住这里就是跟我捣乱，放了一堆垃圾在里面。
还好那时候不需要很长时间赶人，很快又拿到一个WARRANT把她的东西扔出去换锁赶快找人住了进去。
只要叫当地警察（police not sheriff)就行了，这属于非法进入刑事事件，可以上手铐了。
昨天刚和sheriff 赶了一户，租客15分钟之内就得走人……丫滴还在吃早餐洗衣机还响着。