这么多年闲着，慢慢学会种菜。认识一位菜友，她在没有第一桶金的情况下做起来的。我也不了解她以前做什么工作，估计工资不太高。 她的做法是每年投入5万本金，添加一个房子，从公寓单元开始的。上次见面的时候她离职很多年了。我们公司的公寓正好在她的地盘，我有时候向她请教。 看得出她大胆泼辣，也喜欢不上班的生活状态。好像这几年她放慢了节奏。与打工不同，她的积累呈指数增长，而打工基本是线性增长。 房子多了又不够外包，旅游是个挑战。平常没事，一出门就出事。大事不怕，小事也还行，就怕不大不小刚刚麻烦，比如漏水。2016年以来，我出远门没有超过3周的。这次离开近三个月是第一次，也是放下了。 过去40年，全世界利率一路下行，制造了房市神话。事实上，这样大环境下任何杠杆都能造富，只是TF比较接地气而已。钱越来越宽松（利率越来越低），有形资产如房子就会相对货币升值。只是我们在这种大环境下积累的经验，只适用于同类型的宏观环境。一旦利率大趋势变了，所有的经验将会成为投资毒药。若果时间跨度足够长，人人都是火鸡。 闲聊而已，从来不做任何推荐。
但是实际当中做到有点难度，比方说定投，每年扩张就房地产而言就是精力的挑战，例如我前年扩张的到现在还没消化完，坚持也是不容易的事，房地产投资有时会带来一些烦恼，我想不少人会因为烦恼而心生退意的，我就有过退出的想法，而且确实退出过一次，不过那时是想彻底回国，不是因为烦恼，这次倒是有过嫌烦的想法不过每次克服了困难后又开始得意了，还有一层就是不像上次有退路，这次没有退路，上次LD有铁饭碗，她不听我的劝告非要来美国，结果丢了铁饭碗，有时生活的质量并不是钱多少决定的，不用担心吃住问题后，剩下的就是心态问题了，攀比说好听的是要求上进，说不好听的就是折磨自己。
总体大环境美国应该不会有太大问题，起码战争不会在美国本土发生。
我每当看到政客为了政治目的过渡妖魔化某些事情就烦。
多谢有经验的牛人们,可以谈谈看法吗？包括政治的,经济的,社会的。总是模糊地感觉接下来的世界会变成我们不熟悉的, 又不明白究竟会怎样
到 面朝大海 春暖花开 阳光灿烂 的 Fl 心情可能好些
很久很久以后有人讲起很久很久以前的故事。那时，人人都是风筝，线有多长，就能飞多高。某天，风小了，越来越小。某天，风筝开始害怕，惊觉身处室内，风，来自鼓风机...
后来呢？
后来，老神仙对小神仙说，后来人又开着地球去流浪。
怎么开？
他们把地球上的石头都烧了，先让地球刹车，然后用鼓风机把地球推出了太阳系...
这么多年闲着，慢慢学会种菜。认识一位菜友，她在没有第一桶金的情况下做起来的。我也不了解她以前做什么工作，估计工资不太高。
她的做法是每年投入5万本金，添加一个房子，从公寓单元开始的。上次见面的时候她离职很多年了。我们公司的公寓正好在她的地盘，我有时候向她请教。
看得出她大胆泼辣，也喜欢不上班的生活状态。好像这几年她放慢了节奏。与打工不同，她的积累呈指数增长，而打工基本是线性增长。
房子多了又不够外包，旅游是个挑战。平常没事，一出门就出事。大事不怕，小事也还行，就怕不大不小刚刚麻烦，比如漏水。2016年以来，我出远门没有超过3周的。这次离开近三个月是第一次，也是放下了。
过去40年，全世界利率一路下行，制造了房市神话。事实上，这样大环境下任何杠杆都能造富，只是TF比较接地气而已。钱越来越宽松（利率越来越低），有形资产如房子就会相对货币升值。只是我们在这种大环境下积累的经验，只适用于同类型的宏观环境。一旦利率大趋势变了，所有的经验将会成为投资毒药。若果时间跨度足够长，人人都是火鸡。
闲聊而已，从来不做任何推荐。
但是实际当中做到有点难度，比方说定投，每年扩张就房地产而言就是精力的挑战，例如我前年扩张的到现在还没消化完，坚持也是不容易的事，房地产投资有时会带来一些烦恼，我想不少人会因为烦恼而心生退意的，我就有过退出的想法，而且确实退出过一次，不过那时是想彻底回国，不是因为烦恼，这次倒是有过嫌烦的想法不过每次克服了困难后又开始得意了，还有一层就是不像上次有退路，这次没有退路，上次LD有铁饭碗，她不听我的劝告非要来美国，结果丢了铁饭碗，有时生活的质量并不是钱多少决定的，不用担心吃住问题后，剩下的就是心态问题了，攀比说好听的是要求上进，说不好听的就是折磨自己。
总体大环境美国应该不会有太大问题，起码战争不会在美国本土发生。
我每当看到政客为了政治目的过渡妖魔化某些事情就烦。
多谢有经验的牛人们,可以谈谈看法吗？包括政治的,经济的,社会的。总是模糊地感觉接下来的世界会变成我们不熟悉的, 又不明白究竟会怎样
到 面朝大海 春暖花开 阳光灿烂 的 Fl 心情可能好些
很久很久以后有人讲起很久很久以前的故事。那时，人人都是风筝，线有多长，就能飞多高。某天，风小了，越来越小。某天，风筝开始害怕，惊觉身处室内，风，来自鼓风机...
后来呢？
后来，老神仙对小神仙说，后来人又开着地球去流浪。
怎么开？
他们把地球上的石头都烧了，先让地球刹车，然后用鼓风机把地球推出了太阳系...