对了，报税出租房修理费的一个问题，请教大侠们

我自己diy 做了工作量能不能算进去呢？买的材料都有收据，但自己的工作可以算成人工费吗？

先谢！

算人工费的同时，你又有收入?

no

可以但是不值得。你左手给右手钱，山姆大叔还要抽收入税。

知道了。多谢大家！

为什么不能算呢？按理说是应该算的。算了会吃亏吗？

你是说自己给自己发工资? 那么还要交self employment tax.

假如说你房租收入一千元，你说你给出租房干了1000元钱的活，出租房减了1000元的expense，但是你就有了1000元的self employment income. 

最后你的房租净赚为零，然后self employment income是1000元。

但是房租收入是schedule E, 只是交income tax. 

self employment income是schedule C，需要交 self employment tax + income tax. 

so you are paying extra self-employment tax (13.5%) more than rental income. 

这也不吃亏呀

income tax + self employment tax.

每家情况不一样吧，有些人就是为了攒点退休，有些人可能是别的情况，。目的不一样，方法也就不一样吧

就你现在举的这个例子，self employment tax 就是他的 income tax，直接入了他的五险一金了，他将来有退休福利

他也没有吃亏啊

 

趁机问一个问题，因为你是行家

title insurance

有卖方出钱的吗？

谢谢

self employment tax is ON TOP OF income tax.

Your salary is being taxed under income tax and payroll tax. 

For self-employed people, their earning is taxed under income tax and self-employment tax. 

Payroll tax rate = self-employment tax rate. 

现在真有点觉得你就是一个机器人了。：） 这一点你纠正对，SE tax 就相当于W2 的payroll tax.