高盛预计今年房价还要跌25%， 你信吗？

看到这个新闻， 奥斯汀、旧金山 、圣地亚哥、凤凰城、丹佛等主要市场的房价将出现两位数百分比的跌幅，除此以外，还有西雅图 、坦帕和拉斯维加斯。我觉得危言耸听了吧，至少旧金山，圣地亚哥我是不信的， 从去年最高点到现在圣地亚哥房价下跌10%左右，举个例子我去年年初要买的2室68万，现在62万， 好点的房子，2米以上的，价格几乎没变。 大家讨论一下呗，房价还能跌吗，跌多少？

 

https://www.wenxuecity.com/news/2023/01/29/12110505.html

手上有钱等进房市的，当然信高盛！已经买了的，现在房价已经跌了10%，信网友墙角数枝梅的！

各地房市好像纷纷转暖了 - 墙角数枝梅发表于 投资理财 - 论坛 | 文学城 (wenxuecity.com)

我个人感觉应该跌不了那么多， 无法想象南加68万的房子跌到51万

对。Trend (not just Beauty !) is in the eyes of the beholder ~

这种预测没有多大意义，甚至可以说是个不用承担法律责任的欺诈行为！而且房市是很地区性的，涨幅和跌幅都不同！

如果要看股市的预测，大家可以去大千，每天起码有十几二十个股市和个股的走向的预测, 和高盛一样地不靠谱！

我开始收Homedepot股票了，不管跌不跌了。

我们这里都没跌。。

昨天当地电视上说南加州沿海的洛杉矶和橙县去年下跌12%， 内陆下跌6%

圣地亚哥在list上。个人感觉再跌25%绝对没可能

希望房子能再跌一些，趁着便宜再抄两栋。对于地主来说，除非是短期炒房，如果长期持有，只要能租出去，跌或者涨都是纸面上的。

我看上的房子已经越来越买不起了，所以希望房价回到上升通道之前，能跌一跌。但是照目前的趋势，没看到今年有啥机会捡便宜。

非常同意！感觉这个预测不靠谱

南加？

牛！我不敢投股票， 完全不懂

这个报道靠谱！

我家的房子对比最高的时候估价下跌了26%。但是19年到现在，涨幅也还是有41%。

感觉我们这里的房子地点中偏下的跌得挺厉害，地点好的，房子子本身也好的，特别抗跌。不过今年应该是更差的一年

因为投资房基本没啥现金流可言。

这些所谓的预测到底是了解房地产的人的预测吗？真的危言耸听

主要还是看利率了，双刃剑

利率太高， 今年买应该是买在高点，也要付高利率，但是最怕的不是房价高，是月付高

高盛2008以后的预测大部分不靠谱

2007-2000以前是真的神

房价跌25%我不信，不过我在盯着凤凰城和洛杉矶哪一带，凤凰城2021-2022春涨了50%以上，现在价格比2022年5月的高点跌了10%以上了，希望再跌点就进。

我对SD市场观察也差不多， 现在比高点价格跌了10%，即使利率持高不下也不可能再跌25%， 完全没可能

我们这里也没跌，涨幅小了点，但还是涨，最近又感觉热了一些，房子很快under contract。

地主也有等着进别地区房市的时候而且还是刚需，想给娃买个窝却进不了场，信高盛个鬼了

根据Redfin北加Palo Alto 去年已经跌 >25%

https://www.redfin.com/city/14325/CA/Palo-Alto/housing-market

可能前面涨得太不合理，政府发出去很多很多money，给了少数一部分人，这些人抬高了房价

高盛没准一看，你们都不信的话这房价跌不下来，想个别的招让房价跌。

跌到2021年中时候的价格是可能的

把石油掏空了继续转战房产基金：）

是指跌到2021年的房价吧

卖油翁妥妥的 ～_～

一般来讲 大家都觉得不会降的时候 就会有情况发生

得看房子的价位，个人觉得entry level跌得会少。