柠檬帮我从专业角度分析一下这件事:

M
MrsKwok
楼主 (文学城)

有个condo,按规定,每次换租客或住客都得通知管理公司住的人姓名车辆等等基本信息。

五年前,我们换了新租客,把这表填了,寄到表上地址的管理公司A, 这个管理公司有三个办公地点。最近这三四年都是相同公司的B来运作。

现在,这个租客因为雪滑摔了要管理处处理(铲雪是管理处负责的)。管理B查了档案,说没有此租客的信息,就是说5年前寄到A的信给丢了或怎么的呢,所以B查不到。

现在B给我发了张新的tenant information form让我填,抓马的是这张表格和我五年前填的不一样,里头有行字写着:如果房东没有及时上交此表,将会以每2星期罚$100直至收到表格。旧的表格完全没有这行字。

我当然不填,同时我也在我的档案里找到五年前那张寄出而丢失的表格的复印件,并传给对方,但还未回复。

教训:一定要用电邮。

当然现在事情还没爆发或许也不会爆发,就是想听听在法律角度,这新旧表格冲突有什么可要抓的重点吗?

还有啊,屋主保险会保这些管理处和屋主的纠份吗?

谢谢柠檬和大家。

米奇的厨房
这是打算要赔偿吗?反正不是租客,责任也是HOA的,因为即使是行人路过滑倒,也是HOA赔偿。

HOA必须show,他们是及时处理了雪地的,除非是连续大雪没法及时处理的情况。

M
MrsKwok
不是的米奇。我不关心雪滑的事,反正都是保险处理如果

成立的话。

我的问题是丢失的tenant information form会不会造成管理处现在向我追讨那个2星期$100直至收到的罚金...

柠檬椰子汁
你没有签字的文件不约束你
柠檬椰子汁
雪滑保险和房客填表没有很大关系,上门做客的人摔了也要赔

你应该是想多了

M
MrsKwok
柠檬的意思是即使管理处追起来,也是按5年前的旧表格?虽然丢失了

 

 

 

M
MrsKwok
这是2码事。我就是在想这个丢表格的事,是有点想远了,只是

防患于未然。

 

M
MrsKwok
谢谢米奇和柠檬
铁观音黄金桂
Office B 现在叫你签,而没有提之前的费用

就说明他们已经默认你已经在当时已经按要求填过那个表。现在如果b叫你重新填表,你可以附上说明你五年前已经提交过表格的事,留copy。

M
MrsKwok
我还没填新表格,他们没法说费用,因为旧表格上根本没写费用。幸亏留了

一手有复印。

换句话说,如果没有复印,需要重新填表,也得在填之前先书面确认了不会被收取费用,这可能就是柠檬说的没填写签字的都不算数。

谢谢金桂。

 

S
Sula
你有记录证明你寄出了吗?比如你自己的复印件留档之类的。