第一次遇到擅自在我们的rental agreement上添加名字的,该如何处理?

闲来无事事
楼主 (文学城)

上周收到一封信是 oahu intake service center 来的,说是要印证一个犯人被允许住在我出租的房子里,

我一看就知道是自己加的名字,笔迹颜色都不一样,我给租客电话,租客是一家四口和他们的外甥,现在是外甥的弟弟因为偷摩托车入狱,21岁,不是第一次了,不过都是小偷小摸,原来住在叔叔家被赶出来,现在出狱没有地方去,所以哥哥想接了进我们出租的房子住,大概以为自己加名字不会被发现,没有想到人家会来找我确认。

我告诉他们不行,不允许他住这里,而且他们这样做是犯法的。我今天问了oahu intake service center 找我的officer,她说她只是把情况报告给法官,依然有可能法官判他弟弟可以住在我们的出租屋里。

另外就是这个月的房租还没有缴,本来说是昨天给我,结果我过节忘记他们也没有找我,当时说晚交的原因是车子坏了要修所以晚交。这家太太是一个PIZZA HUT的店长,管理30多个员工,老公做longs drugs的夜班保安,一儿一女上小学,租金只有1900,男人的外甥是另外一个PIZZA HUT 的助理店长。当时租给他们是见面感觉很好,而且收入足够付租金,之前的一个地方租了5年。

但是现在出来这样的情况,知道我不让他弟弟住,这个外甥直接就把我的电话BLOCK了,大家有没有经验,该怎么办好,他们的租约到11月才到期。

柠檬椰子汁
怎么办,驱逐啊,还怕撕破脸皮?
新手地主刚上路
+1 自己的利益自己保卫
闲来无事事
还没有做过驱逐,第一次遇到

看了一下夏威夷的要求,驱逐必须先给一个5天的付房租notice,不知道是不是可以以擅自修改LEASE来驱逐,找了几个做驱逐的律师,已经被两个拒绝了,说只做商业的,太忙没有时间做个人租户的

闲来无事事
不怕撕破脸皮,就是不知道何处下手,不知道是不是可以以擅自加人来驱逐

现在23号才判决 ,不过真心不想他们住了,不知道以后还会出什么幺蛾子

柠檬椰子汁
不行,最可靠的驱逐是不交房租。
闲来无事事
比较头疼,刚刚给电话说把房租交了银行了。
柠檬椰子汁
交房租就是好房客,私自改组约又不是骗你

那个人真的搬进来住你再驱赶不迟,下个月晚一天就开始驱逐

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hhtt
在说不行之前,为什么不能和租客说,如果要住,涨一些房租,如果同意加一些房租,我觉得可以让他住。
闲来无事事
不是加一点房租的问题,我这房子就2居室

现在三个大人,两口子和一个20多岁的外甥,加一男一女俩孩子,再加一个21岁的没有工作偷摸进监狱的常客怎么住?

而且这孩子所有的亲戚都不给住了,恐怕不只是偷摸那么简单,我担心以后会出别的事情。

好风景
美国和你们州是不是有规定你这样的房子最多可以住几个成人,如果规定要求必须少于4个成人,你就有理由拒绝了
柠檬椰子汁
four unrelated persons.

That's why Hispanics claims they are all cousins... 

好风景
英国好像有规定,单人房只能住一个成人,一般双人房只能住有男女关系的2个成人,大的双人房最多能住同性别的3个成人,不知道美