时代变迁,,,

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updateonline
楼主 (文学城)

上海的大表哥,准确说表嫂,刚又买一套浦东公寓,贷款1800万软妹币,月租才一万四软妹币。他们怎么做出这样的决策,我不懂。

五年前回国遇到做生意最厉害的高中女同学。她就和我说,当时的中国,已经做啥都不赚钱。

但这话又可以商榷,就算疫情期间多少破产的。一个老女人,张兰,汪小菲的妈妈,不就卖方便面赚到上亿了。:=)。

因为早那么一点能思考下边硅谷同仁(20套房贷款比例不高,两千万股票依然不能财务自由)的困境,俺的愚笨的感悟:

靠简单重复性投资来获取收益的机会越来越少已经几乎没有。提高收益率要靠精耕细作细分市场等来获得。大数据,云计算,AI 都出来如火如荼的,不能再玩无脑的游戏。[微笑]

 

 

小落
一个房子1800万的贷款,有点可怕,那位硅谷的完全是无病呻吟
u
updateonline
硅谷他前年和去年以来的心理落差比较大,俺以为。
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balangyu
可是我大概5年前碰到一个人,她说,江浙那些做贸易的,赚钱赚到直叹息。他们说。美国人的钱实在太容易赚了,唉。

我听了大吃一惊,直通通说,会打仗的。真的,后来就贸易战了。跟明朝一样受苦付出代价的是北方农民。

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smlandlord
地产的低潮未来的一年会慢慢涌现,今天的消息是一个47个物业上万门institutional owner defaulted.

如果想上台阶的,未来2年又有机会,现在的工作是准备子弹.

赚钱是为了能更开心的去花钱.

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Runnymede
WHO???
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borisg
How come? Died of taking too much AMR?
原上草2017
中国大陆的租金和房价的比例在 2%, 一点也不奇怪。
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smlandlord
institutional owners more sensitive to higher interest rate, and
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smlandlord
they usually 3rd party managed, candles can't burn both ends
新手地主刚上路
准备子弹
u
updateonline
Latest learned HR theory: Only square root of head counts in

a company actually work. It can theoretically fire the rest of the head count and will not impact business at all.

if this PM comapny follow this it will be profitable again.

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hhtt
正常!我的只有1.2%。房价越高,指数比越低!1997年时的香港就是这样!
守月
去年的租金是历史高点,今年很可能要面临失业率上升引起的收租降低,机构投资按理更懂风险控制,现在就死了有点说不过去啊...
u
updateonline
她的业务再国内内陆
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haomahaoma99
其它行业不清楚,房东行业稳打稳扎的小地主们倒是打不死的小强