最近两年,8年间先后有2个出租房发生漏水(4个房,都是远程房)。
第一个:2020年十月。冰箱水管漏水。保险不赔。花了一万多修补。
第二个:2022年十一月:洗碗机水泵漏水:保险陪。三万七千。我只付deductible ($1000).
我在想,两年2个事故,也太频繁了。
第一个,一万多 ($18000), 足够可以买20个冰箱了。
我就这样想:不如把旧的(10年新,比如)都换掉,以去除漏水隐患(远程不能自己经常检查。不过倒是可以雇用别人检查)。这样每年可能花1000-1500 (按每年2-3个电器估计)。
不知道大家是怎么做的?
谢谢!
您怎么这么倒霉。。。这种事我这么多房子这么多年也没出过。。。
出租房需要经造,厨房不要用木地板。三万块钱估计可以把你所有的厨房换VINYL了。
其实第二个是去年才换的Engineered wood. 说是 water-resistent。 但是漏水之后,水已经从洗碗机底部侵蚀进入地板地层。所以 湿度计显示 underlayment 是湿的。所以他们除湿,除霉变都要打开地板。
同时,cabinet 也被水侵蚀,也要换!
厕所和屋顶也是最容易出问题的地方
最近两年,8年间先后有2个出租房发生漏水(4个房,都是远程房)。
第一个:2020年十月。冰箱水管漏水。保险不赔。花了一万多修补。
第二个:2022年十一月:洗碗机水泵漏水:保险陪。三万七千。我只付deductible ($1000).
我在想,两年2个事故,也太频繁了。
第一个,一万多 ($18000), 足够可以买20个冰箱了。
我就这样想:不如把旧的(10年新,比如)都换掉,以去除漏水隐患(远程不能自己经常检查。不过倒是可以雇用别人检查)。这样每年可能花1000-1500 (按每年2-3个电器估计)。
不知道大家是怎么做的?
谢谢!
您怎么这么倒霉。。。这种事我这么多房子这么多年也没出过。。。
出租房需要经造,厨房不要用木地板。三万块钱估计可以把你所有的厨房换VINYL了。
其实第二个是去年才换的Engineered wood. 说是 water-resistent。 但是漏水之后,水已经从洗碗机底部侵蚀进入地板地层。所以 湿度计显示 underlayment 是湿的。所以他们除湿,除霉变都要打开地板。
同时,cabinet 也被水侵蚀,也要换!
厕所和屋顶也是最容易出问题的地方