十几年的租客搬出去了，二室一厅一卫的公寓，是在fourplex里面位置最好的一套。地点位于硅谷6分学校交通较方便的蓝领白领混杂区。其他租客目前都是蓝领。请见图。我有两个选项1. 简单给橱柜和墙天花板刷漆然后出租，大约需要三千，租金约$21002. 翻新上档次，例如Zillow这个租金可到$2500: https://www.zillow.com/homedetails/685-Foxtail-Dr-APT-3-Sunnyvale-CA-94086/2067090881_zpid/?utm_campaign=iosappmessage&utm_medium=referral&utm_source=txtshare但是我没经验，不知道该怎么做（哪些需要换），大约需要多少钱，没有任何概念。另外Oven和dishwasher看上去很久但都能用，请见图。请问应该把它们都换了吗？多谢！
Nickel，柜子可以表面刷一下或者换一下面板，你的厨房不大，可以把柜子也换了。然后提高租金出租。
厨房一万五，最基本的，橱柜地面及电器，厨柜及龙头五千，电器三千，地面砖及墙砖一千，人工六千。厕所水台五百，马桶三百，浴房一千，墙面五百，镜子，挂件两百，人工两千五。主要人工很贵，各地区不同，可多找几个人报价。
如果只刷油漆之类的人工费也不会太少，因为修旧利废很花功夫，再过几年还是一样要翻新，到那时候人工更贵了，还不如现在就做。这样状态卖也卖不掉的。
十几年的租客搬出去了，二室一厅一卫的公寓，是在fourplex里面位置最好的一套。地点位于硅谷6分学校交通较方便的蓝领白领混杂区。其他租客目前都是蓝领。请见图。
我有两个选项
1. 简单给橱柜和墙天花板刷漆然后出租，大约需要三千，租金约$2100
2. 翻新上档次，例如Zillow这个租金可到$2500: https://www.zillow.com/homedetails/685-Foxtail-Dr-APT-3-Sunnyvale-CA-94086/2067090881_zpid/?utm_campaign=iosappmessage&utm_medium=referral&utm_source=txtshare
但是我没经验，不知道该怎么做（哪些需要换），大约需要多少钱，没有任何概念。
另外Oven和dishwasher看上去很久但都能用，请见图。请问应该把它们都换了吗？多谢！
Nickel，柜子可以表面刷一下或者换一下面板，你的厨房不大，可以把柜子也换了。然后提高租金出租。
厨房一万五，最基本的，橱柜地面及电器，厨柜及龙头五千，电器三千，地面砖及墙砖一千，人工六千。厕所水台五百，马桶三百，浴房一千，墙面五百，镜子，挂件两百，人工两千五。主要人工很贵，各地区不同，可多找几个人报价。
如果只刷油漆之类的人工费也不会太少，因为修旧利废很花功夫，再过几年还是一样要翻新，到那时候人工更贵了，还不如现在就做。这样状态卖也卖不掉的。