这个消息对华人在德州置产的影响有多大?

z
zeroton
楼主 (文学城)
https://huaren.us/showtopic.html?topicid=2884805&fid=398 突发:德州州长亲自推动法案 禁止中国公民买房

德州州长Greg Abbott亲自发推,禁止中国、伊朗、朝鲜、俄罗斯四国公民购买德州的land (也包括任何含有land的房产)

 

SB 147 Texas Senate Bill, A BILL TO BE ENTITLED AN ACT

  relating to the purchase of or acquisition of title to real property by certain aliens or foreign entities.

Sec. 5.0051. PURCHASE OF OR ACQUISITION OF TITLE TO REAL PROPERTY BY CERTAIN FOREIGN INDIVIDUALS OR ENTITIES PROHIBITED.

Not withstanding any other law, the following may not purchase or otherwise acquire title to real property in this state:

         (1) a governmental entity of China, Iran, North Korea,or Russia; 

         (2) a company or other entity that is: 

            (A) headquartered in China, Iran, North Korea, or   Russia;

            (B) directly or indirectly held or controlled by the government of China, Iran, North Korea, or Russia; or

            (C) owned by or the majority of stock or other ownership interest of which is held or controlled by individuals who are citizens of China, Iran, North Korea, or Russia;

         (3) a company or other entity that is owned by or themajority of stock or other ownership interest of which is held or

  controlled by a company or entity described by Subdivision (2); or

         (4) an individual who is a citizen of China, Iran, North Korea, or Russia.

 

https://twitter.com/GregAbbott_TX/status/1614686215676084226

柠檬椰子汁
拿绿卡的中国人都傻眼了。
z
zeroton
就怕一步步的温水煮青蛙,比如下一步可以干掉第一代入籍的公民
I
IEbird
佛州也有意向推类似的东西,好像不是针对个人,是针对大资本购买农地尤其军事基地周边的土地。
b
borisg
这纯粹无脑瞎掰,通过的门儿也没有。
z
zeroton
德州立法和州长都是共和党,通过可能性很大,关键是高院会不会以违宪推翻。
l
llarry
黄和党的可以站出来力挺一下
w
windyLL
睁开眼睛吧!
小二哥李白
悠着点,这条州法涉嫌违宪,会受到挑战的。

PROPERTY RIGHTS, HOUSING, AND THE AMERICAN CONSTITUTION: THE SOCIAL BENEFITS OF PROPERTY RIGHTS PROTECTION, GOVERNMENT INTERVENTIONS, AND THE EUROPEAN COURT ON HUMAN RIGHTS' HUTTEN- CZAPSKA DECISION*
Edward H. Ziegler** and Jan G. Laitos ABSTRACT
Nations around the world utilize government interventions to promote the availability and affordability of housing. This Article focuses on various types of government regulatory interventions, such as rent controls, building dedications and exactions, and density and growth controls on housing. These interventions are common in the United States and in other countries and may contribute to inefficient resource allocation and poor housing outcomes. This Article examines whether these types of government interventions may require, in particular cases in the United States, judicially required compensatory damages for affected property owners. The social costs of these forms of government intervention are examined from the perspective of the benefits accruing from a regime of property rights protection. This Article further explains that there is some existing precedent under international human rights norms, as illustrated by the Hutten-Czapska v. Polandi decision, for the standards used in the United States for protecting the property rights of owners and developers of housing from excessive and unwise government regulation.
 

https://mckinneylaw.iu.edu/iiclr/pdf/vol21p25.pdf

灵山问禅
不管过不过,卖家会出于多一事不如少一事的心理,据掉中国名字出的offer
R
Redcheetah
good to hear
h
hhtt
前两天来投坛问美军基地的房子情况的网友,看来会有些麻烦?不知到时一帮红脖子会不会拿着枪包围那房子?
小落
是有点过分,通得过吗?
h
hz82000
就是这个理,这种事情没什么值得高兴的,有人兴奋的
P
Porcelana
按citizenship限制不违宪,因为citizenship不属于protected category。
恰好
你高兴啥呢?
t
trimtip
这是美国政治引导民风远离大陆和东亚的表现,这和大陆政治引导老百姓远离美国,是同步进行的,双方都预测将来会有更激烈的冲突。

现在双方政府都被相对极端的智囊团包围,朝着经济利益脱钩方向走,脱钩远到可以决一雌雄时,就是大战的开始。

决一雌雄大战的结果就是,要么美国分裂从此困在美洲与南美合二为一,要么大陆分裂成几个小国,亚州大陆狼藉一片,大陆老百姓四处逃难,成为难民;

要么就是地球毁灭。

 

灵山问禅
出生地也不是吧?
P
Porcelana
按citizenship限制不违宪,因为citizenship不属于protected classes …

https://www.legalmatch.com/law-library/article/protected-classes-under-anti-discrimination-laws.html
 

I
Iwanttofly
同意外国人买房交重税, 许多空置的投资房鬼屋炒高房价,当地人却没有地方住。
大胖胖猫
如果限制All non-citizen购买是没有问题。但是限制个别国家的citizen是有问题的。

现在的Fair Housing Act禁止歧视Nation Of Origin. 禁止中国公民购买事实上已经歧视中国出生的legal non-citizen resident(比如,绿卡和H1b等)。

P
Porcelana
限制特定的citizenship也没问题,因为特定的citizenship也不属于protected class。
P
Porcelana
特定的citizenship和national origin是两回事。
z
zeroton
有两个疑问,一是凭正常手续进入美国并合法居留的外国人是不是protected classes?不是的话可不可直接剥夺生命

有两个疑问,一是凭正常手续进入美国并合法居留的外国人是不是protected classes?不是的话可不可直接剥夺生命和财产。好像就是对非法移民现在也不能随便射杀了吧。

二是法案只针对特定国籍的人民设限是不是种族歧视?

P
Porcelana
第一个问题的答案:不是protected class。第二个问题的答案:不可以,刑法规定的谋杀罪是指谋杀任何人。
h
hhtt
同意外州人买房交重税, 许多空置的投资房鬼屋炒高房价,当地人却没有地方住。
k
kungfutea
什么叫第一代入籍的?戏不要这么多
小二哥李白
美国宪法保护美国土地上的所有人,所以无论人的国籍,只要跟美国国土沾上边,都是宪法保护的对象。
c
chichimao
中華民國人不算吧? 各位历害國人,搞一个中國 能不能讓人共享榮光,而不是拉人下水吧?
原上草2017
有绿卡的应该不会在限制之列吧?
大王叫我来巡山00
太极端了,这样是打着反CCP 的幌子来种族歧视。
b
boarding
国内不是一直限购的吗
s
slow_quick
“国内”还不让选举呢,美国跟进吗?
吃素的狼
呵呵,既然两国对着干,外交对等,国民待遇对等,也就是水到渠成的事廖。外国人在中国不可购买军事基地附近的土地,那么,

中国人买美国军事基地附近的土地,自然也是非法。

何况,即使是中国公民,也只能买70年使用权,不能买永久的土地财产权。

中共利用美国法律和民主自由,进入美国,攻击美国久矣。美国亡羊补牢,也是必由之路。

打着美国自由民主旗号,只准中共放火不准美国点灯的人们,究竟打的什么算盘,真以为别人看不明白么?

吃素的狼
呵呵,王沪宁的,《美国反对美国》,教唆的就是这个招数吧。试问那些逃离兲朝到美国,又反对美国的人们。

你们何苦脱了裤子放屁,多此一举呢?

老老实实待在中共国享用人矿待遇,不香么?省了多少舟车劳顿。

 

s
slow_quick
立个法,“谋杀非公民的中国籍人士除外”就可以了
t
tiger_beibei
骚操作 赤裸裸的歧视 好在我从不买外州的房子
n
nydct
国内限购是限非户籍,可没专限美籍
h
happyhappy11
反正国内怎么坏都可以呗,你啥也不敢说
x
xiaoxiao雨
sadly to see China is in the community of Russia, IRAn, NK.
咲媱
违宪,立法不可能