请教现租客换房

一个多单位租客想在租约还没到期是换到楼上一套更大的公寓。算了一下，如果按市场价租给他，我不合算，因为他的那套现在较难出租，而且需要重新装修。

所以我更想把楼上这套按市场租给新租客。

请教这类问题大家如何处理的？

直接说你刚住进不到一年就要换，对我是额外损失，下次吧。

多收点钱给他换。楼下趁冬天装修一下。

做地主要勤快一点吧。

租给他！楼下不好租的实行短租，对，让他负责短租出去（他靠不住，你就干）。我不懂，随便说说。

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我不会干这种傻事，除非房客早已经告知要搬走。即使住了几个月，要恢复到turn key 状况也得两三千。

谢谢！用什么理由拒绝？直接说你租约没到期？