1。以为管道破裂，以为50年的管道最好全换，昨天来了2个水管公司的人，一个开价1.5万，一个开价9千。好容易找通过中间的朋友找到一个信得过的水管工，来做了录像头，管道很好，不知哪年还换成了VPC。 2. 在后院大概100尺的地方发现堵了，那个”点“刚好是市里一年前给这一片的人家全装上新栏杆的地方（后面是市里的一条防洪大够）。我的水管工到栏杆后面找到了一处湿地挖开了一点，发现管道在哪个栏杆接口处破裂了。我马上打电话给市里，他们态度很恶劣，我的水管工和他们说了好久，半小时后他们派了3个大佬粗过来（都不看我们，特别是我）。然后告诉我这是我的责任。 3.我的水管工很给力，他说：“你们在修栏杆的时候把别人的管子弄破了，为啥是别人的责任？”大佬粗给市里打了电话后得知，我家的栏杆下面整个后院有一层大概2-3feet的水泥地基，别人家都没有，是我的前房主原来就有的。在市里给大家弄后院栏杆的时候，前房主要求他们一定要把原来的水泥地基弄回去，要不就告市里。所以市里的包工队只好做了，但不知是有意或无意，刚好就是我家和市里下水道的接口点的管子破裂了。大佬粗就说，是你们要弄回去这个地基的，那就是你们的责任。我的水管工说，是你们修的地基，是你们破坏的，而且我只是刚刚买了房子，谁负责修都不能是我付钱呀。 大佬粗不说话了。 我前房主3个多月前卖给我这个房子，也不知道是不是他们烦死了严重的堵塞就赶紧卖了（我3个多月才买就大通了2次）。
4. 这几个大佬粗等他们的老板电话没等着，5点下班回家了，说明天打给我。 我的水管工说，可能3-6个星期都没消息。在我的水管工的提醒下，我轻描淡写地说了句，请告诉你们的老板，我会去质询sewer lawyer, 如果City不付钱，我要去告city，一边沉默。 租客很好不抱怨，但他们现在不能同时用厕所和洗澡或洗碗机等，一次只能一人用水，洗衣机只好拿桶接因为出水量太大。 我担心的是要是City他们官僚主义拖我几个星期甚至几个月怎么办？我的水管工说大几百刀1000刀就可以修好， 但是要是自己修了，City可能以后会找各种借口不肯付钱，比如不是他们开挖的，不用他们的材料等。但也不能让租客长久地这样住下去呀。 要是City他们官僚主义拖我几个星期怎么办？ 3次水管工和租客的宾馆现在已经花了近一千五刀了。 进退两难，大家有啥建议吗？还有，和City打交道要注意什么？ 谢谢！
宁可多花钱检查。你这一下就省了好几千甚至上万。要是开挖的话不一定干成啥样子。还不一定能解决问题。
我的问题是管子在这里破裂，什么东西进去造成堵塞？泥土？还在管子和city mainline 彻底断开了？
題外話，原來你這房子後面有水溝，風水上，呵呵，怪不得破財
包括各种收据，水管工证词，联系方式。然后慢慢慢慢和City搞。需要找律师就找律师。原则上City应该赔，包括前期的费用。
祝好运！
然后讨价还价。
政府要律师，你不要。
政府律师费随便都不止那些钱。
而且到那时候是文官处理这种事情。
一般就和你settle 了。
投诉
Boxing day那天我们这天气由零下（摄氏度）突然转零上，而且下雨，之前几天累积的几十厘米厚的积雪一下就化了。让后发现我家一层浴室内Shower的drain pipe不停的涌清水出来。我怀疑是city的排污管和storm pipe是合在一起的，然后这突然的大水这个combined pipe承受不了，而且我家连到city pipe的排污管可能落差不是太大，导致雨水涌进室内，从最低的shower drain涌出来。
先解决租客的问题就保证了收入稳定，至于打官司只能尽量努力，如果能庭外和解最好，你表示你没有绝对的把握打赢官司，但是租客的租金还是有把握的，所以先追求有把握的事，对于没把握的事只能慢慢来。
他们的office 会 follow up
去法院填个表就算起诉了。
你这也就small claims.
你起诉完，他们就要应诉。不够他们烦的
1。以为管道破裂，以为50年的管道最好全换，昨天来了2个水管公司的人，一个开价1.5万，一个开价9千。好容易找通过中间的朋友找到一个信得过的水管工，来做了录像头，管道很好，不知哪年还换成了VPC。
2. 在后院大概100尺的地方发现堵了，那个”点“刚好是市里一年前给这一片的人家全装上新栏杆的地方（后面是市里的一条防洪大够）。我的水管工到栏杆后面找到了一处湿地挖开了一点，发现管道在哪个栏杆接口处破裂了。我马上打电话给市里，他们态度很恶劣，我的水管工和他们说了好久，半小时后他们派了3个大佬粗过来（都不看我们，特别是我）。然后告诉我这是我的责任。
3.我的水管工很给力，他说：“你们在修栏杆的时候把别人的管子弄破了，为啥是别人的责任？”大佬粗给市里打了电话后得知，我家的栏杆下面整个后院有一层大概2-3feet的水泥地基，别人家都没有，是我的前房主原来就有的。在市里给大家弄后院栏杆的时候，前房主要求他们一定要把原来的水泥地基弄回去，要不就告市里。所以市里的包工队只好做了，但不知是有意或无意，刚好就是我家和市里下水道的接口点的管子破裂了。大佬粗就说，是你们要弄回去这个地基的，那就是你们的责任。我的水管工说，是你们修的地基，是你们破坏的，而且我只是刚刚买了房子，谁负责修都不能是我付钱呀。 大佬粗不说话了。
我前房主3个多月前卖给我这个房子，也不知道是不是他们烦死了严重的堵塞就赶紧卖了（我3个多月才买就大通了2次）。
4. 这几个大佬粗等他们的老板电话没等着，5点下班回家了，说明天打给我。 我的水管工说，可能3-6个星期都没消息。在我的水管工的提醒下，我轻描淡写地说了句，请告诉你们的老板，我会去质询sewer lawyer, 如果City不付钱，我要去告city，一边沉默。
租客很好不抱怨，但他们现在不能同时用厕所和洗澡或洗碗机等，一次只能一人用水，洗衣机只好拿桶接因为出水量太大。 我担心的是要是City他们官僚主义拖我几个星期甚至几个月怎么办？我的水管工说大几百刀1000刀就可以修好， 但是要是自己修了，City可能以后会找各种借口不肯付钱，比如不是他们开挖的，不用他们的材料等。但也不能让租客长久地这样住下去呀。 要是City他们官僚主义拖我几个星期怎么办？ 3次水管工和租客的宾馆现在已经花了近一千五刀了。
进退两难，大家有啥建议吗？还有，和City打交道要注意什么？ 谢谢！
宁可多花钱检查。你这一下就省了好几千甚至上万。要是开挖的话不一定干成啥样子。还不一定能解决问题。
我的问题是管子在这里破裂，什么东西进去造成堵塞？泥土？还在管子和city mainline 彻底断开了？
題外話，原來你這房子後面有水溝，風水上，呵呵，怪不得破財
包括各种收据，水管工证词，联系方式。然后慢慢慢慢和City搞。需要找律师就找律师。原则上City应该赔，包括前期的费用。
祝好运！
然后讨价还价。
政府要律师，你不要。
政府律师费随便都不止那些钱。
而且到那时候是文官处理这种事情。
一般就和你settle 了。
投诉
Boxing day那天我们这天气由零下（摄氏度）突然转零上，而且下雨，之前几天累积的几十厘米厚的积雪一下就化了。让后发现我家一层浴室内Shower的drain pipe不停的涌清水出来。我怀疑是city的排污管和storm pipe是合在一起的，然后这突然的大水这个combined pipe承受不了，而且我家连到city pipe的排污管可能落差不是太大，导致雨水涌进室内，从最低的shower drain涌出来。
先解决租客的问题就保证了收入稳定，至于打官司只能尽量努力，如果能庭外和解最好，你表示你没有绝对的把握打赢官司，但是租客的租金还是有把握的，所以先追求有把握的事，对于没把握的事只能慢慢来。
他们的office 会 follow up
去法院填个表就算起诉了。
你这也就small claims.
你起诉完，他们就要应诉。不够他们烦的