洗衣机维修奇葩

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up2up
楼主 (文学城)
房东坛友,碰到一桩奇葩事,租客告知洗衣机排水不工作,房东上门和租客拆了排水管没发现问题,只得找专业人士,拆开后盖发现一块布造成了杜塞,维修公司要$316元,原来说的这个价钱是基于他诊断出来的换水泵的价格,请问房东是不是还该付$316元,还有房客这种故障是否应该分摊维修费用?谢谢
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borisg
这种事有必要在这里求援么,又不是幼儿园。。。自己学会面对惨淡的人生去。。
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up2up
要不要刺人吗?估计昨晚x生活完全失败 一早来泄愤lol
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borisg
哈哈,这么个玩笑就受不了了,还怎么当地主,赶快卖了吧。
柠檬椰子汁
要当房东就要准备担责任。不担当责任就不要当地主。

这个问题是比较小儿科,你自己发现不了问题水管工发现了你还叫怨?

洗衣机都会有布给堵住,赶紧换了吧。

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borisg
是啊,这个都烦那我早该自杀N回了,HAHAHAHA。。
守月
通常是专业公司先上门检查(有些有上门费),然后才根据哪坏了报维修价。没看之前你们怎么定的价?

若明确说好是换水泵,你要回材料费是合理的。

是房客责任。不过,你让房客付费也要好好说,这种错一定不是故意犯的,不要嘲笑或指责。

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hhtt
波大不是什么昨晚的事,是礼拜天就开始心情不好了!因为两个儿子都返校了,没人帮忙干活了!
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learner4ever
投资房产与投资金融最大不同就得面对这些日常的烦恼,如果不想付就暂时拖着只要不影响收租就行

许多人都爱争口气,要讲道理如何如何。其实只要不违法,能收到房租其他都可以慢慢解决。要是我就抓大放小,把钱付掉,一次不行分几次,然后涨点房租。和气生财,尽量不正面冲突。

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hhtt
有道理!做房东是做人的生意,有些事不能太认真,这世界是穿鞋的要怕赤脚的!不怕凶只怕穷!
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up2up
这是典型的网络霸凌
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borisg
这就网霸了,真是连幼儿园都不如了,赶快坐地上开哭吧。。
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ljty1
主要是房东的问题,不应该提供洗衣机烘干机,或者提供但是租约上写明不负责维修就不会有这种问题了

现在的情况,如果是我我就跟修理公司哭诉,明明没换水泵为什么要收换水泵的价格,讲不通就去Yelp上留个差评以后不用了。

然后跟房客哭诉,看看能不能五五分成。

自己想好最坏的结果也就是自己付$316,万一修理公司少收点儿,房客再帮你分担一点儿,就好多了。下次再签租约一定不要带洗衣机烘干机,或者租约写明房东不负责修理。

守月
是,有争议的问题最容易解决的办法是一半一半。W/D在哪州皆为非必须提供电器,签合同时不要写上。写了就变房东责任了。
圆萝卜
关于房东是否提供房客洗/干衣机的信息一查一大堆,都是房东的经验总结,拿来用就是,免费的。
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up2up
跟这种垃圾没什么道理可讲 祝你早投胎重新做人
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NPshowway
wow,你也太

Aggressive!!

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borisg
哈哈,我一棒子把他敲得原形毕露了。。。
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daloon
不奇芭,我有一次同樣問題,把洗衣機底下打開,一條女士丁字褲堵住了出水口。